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解決済みの質問

不動産会社選び

いま賃貸マンションを探し中です。
そこで、不動産会社選びについてわからないコトがあります。
A不動産は、
自社管理物件
仲介手数料が家賃の54%
賃料・初期費用10万円
管理費・共益費なし
敷金/礼金10万円 / 10万円

B不動産は、
仲介手数料の表記はなし
賃料・初期費用9.5万円
管理費・共益費5000円
敷金/礼金9.5万円 / 9.5万円

どちらがよいのでしょうか?
全く無知です。ご教授お願いいたします。

投稿日時 - 2019-07-20 09:11:02

QNo.9637209

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

B不動産は、
仲介手数料の表記はなし
これは法律の規定通りひと月分という意味です。95000円
更新料も同じだと思います。

A不動産は、
自社管理物件
仲介手数料が家賃の54%  54000円

どちらにも共通することですが 初期費用というのが ちょっと意味不明。
一般的には
手数料
敷金
礼金
前家賃
の合計のことを指しますが ここでいう初期費用とはなんでしょうか。
もしかしたら 最初の月は 途中契約でも1ヶ月分という意味でしょうか?

投稿日時 - 2019-07-20 18:27:02

お礼

わかりやすく説明していただき、ありがとうございます。
初期費用については、確認しておりませんので不明です。
A不動産の方が安いみたいですね。

投稿日時 - 2019-07-20 22:41:44

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回答(2)

ANo.1

物件が違うならこれだけではわかりません
同じ物件なら書き方は違えど同じ金額ですので自社管理と謳ってるほうが細かく対応してもらえそうです

投稿日時 - 2019-07-20 09:27:55

お礼

ありがとうございます。同じ物件です。
契約にもよりますが、例えば更新時の料金は1ヶ月の賃料という場合は、
A-10万、B-9.5万かなとと思い、Bの方がいいのかなと思っていました。

投稿日時 - 2019-07-20 10:04:34

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