みんなの「教えて(疑問・質問)」にみんなで「答える」Q&Aコミュニティ

こんにちはゲストさん。会員登録(無料)して質問・回答してみよう!

解決済みの質問

水もれ 布団弁償

以前、引っ越しによる、水もれで、引き渡し前に勝手に開栓した水道局の責任はあるか?の質問をさせていただきました。
まだ、解決はしていないのですが、下の階の方の 布団の弁償の話しになりまして、、、
電気が入っている高い布団3組、掛け布団、シーツ、枕、タオルケットなど、
総額170万?と言われました。
証拠に布団をとっておくように、お願いしていたのに、臭いから処分した!と。
こういう場合、どうなりますか?
代替えに、布団は買ってもらいましたが、
あの布団じゃないから、家族が順番で具合が悪くなったと、、、
証拠もないのに、保険屋さんは、どう判断するのでしょうか?
誰が払うにしろ、全額、負担しなければならないのでしょうか

宜しくお願いします。

投稿日時 - 2019-07-15 18:37:29

QNo.9635746

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

素人感覚での回答です。

貴方が水道使用の申し込みをどのようにしたかで責任の所在が決まると思います。通常は水道使用者立ち会いのもとで開栓するはずです。
先ずは、水道局に相談する事です。
水道橋の責任なら今後に交渉を水道局に委ねたほうが良いと思います。

水道局がつれない返事ならそれで引き下がるのでなく行政の無料法律相談を利用し、貴方の主張点を整理し、再度交渉する事をお勧めします。

第三者損害損害賠償保険に入っているなら保険会社と相談してください。
管理組合が居住者を代表して保険かけている可能性もあります(私のマンションは有ります)。
ほけんにがいちうするのであれば交渉を任せるべきです。
無知な素人が下手に手を出すとややこしくなりますから。

上記に該当しない時。
被害者の請求はふっかけと思います。
170万円の損害賠償請求額が妥当かは裁判による事になります。
損害の発生原因が貴室からの水としても被害者は損害金額の証明をする責任が有ります。
被害物が新品なのか使い古しなのか、乾燥作業で耐えられなかったのか・・・
新品としても銘柄や再購入額の特定は裁判で争うことになります。数万円?
170万円という請求額を証拠として保全し弁護士に相談してみたらどうですか。
先ずは行政が行なっている30分無料の法律相談をお勧めします。
或いは、家庭裁判所や行政に調停をお願いする方法もあります。
被害者が裁判を提起する可能性は少ないと思います。
弁護士に依頼すれば着手金だけで10ー20万円でしょうから被害者の費用対効果は極めて低いです。だから裁判なんて起こさないでしょう。弁護士費用は請求できませんし。
貴方に勇気があれば被害者の要求に一切応答しないこともアリです。2ー3万円(あなたが納得できる範囲)以上の要求には応じないという事です。

170万円はふっかけベースでしょうから安易に妥協せず厳然と対応すべきです。
脅迫めいた発言に備えて録音をお勧めします(スマフォでも録音できます)。
脅迫と認められば有利な裁判ん結果が得られるはず。

先ずは、
水道局の不備をついて責任を取らせる。
第三者損害賠償責任保険を調べる。
それがダメなら貴方が納得できる金額を定め毅然と対処するのが良いと思います。
私ならクリーニングや乾燥代1ー2万円としそれ以上に応じません。
いづれにしても原因や損害の因果関係をしっかり把握し対処する事です。

蛇足ながら、管理組合が介入する案件ではないでしょう。

投稿日時 - 2019-07-16 11:24:41

補足

私の市は、水道局は、立ち会いはしないとのこと。洗濯機の蛇口が閉まっていなかったための、水もれです。
でも、買い手が開栓依頼した日でもなく、引き渡し前に、勝手に開栓しました。

投稿日時 - 2019-07-16 12:22:37

お礼

ありがとうございます。

投稿日時 - 2019-07-16 12:22:43

このQ&Aは役に立ちましたか?

0人が「このQ&Aが役に立った」と投票しています

回答(2)

ANo.1

そう言う状況では”どんな対処:弁償でも事実関係と”責任所在を明確には、出来ないものでしょう。・・・

投稿日時 - 2019-07-15 22:46:35

お礼

ありがとうございます

投稿日時 - 2019-07-16 11:33:25

あなたにオススメの質問