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締切り済みの質問

2階建てのコストは平屋の2倍?

1階と2階の面積が同じ場合、そうなるのですか?

投稿日時 - 2019-07-15 11:43:40

QNo.9635623

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回答(6)

ANo.6

平屋のプランをそのまま2階建てにした場合、
重量が増えるので、基礎が大きくなり、柱・梁が大きくなります。
面積の増加分と構造の増加分は比例しません。
坪単価で割ると、平屋よりも2階建てのほうが割安になります。

投稿日時 - 2019-07-16 06:38:22

お礼

大雑把に言えば2倍弱、という事なんですね。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2019-08-02 15:32:53

ANo.5

平屋の面積と2階建ての面積が同じなら、平屋の方がコストが掛かる。
総2階にすればこちらの方が安く出来る。
質問だと解り難いが、平屋の大きさで、総2階にすれば
平屋よりコストは掛かる。

投稿日時 - 2019-07-15 21:47:22

ANo.4

基礎部分が必要ありませんので、異なります。

投稿日時 - 2019-07-15 16:20:05

ANo.3

柱の太さも影響があるでしょうが、平屋になると屋根の面積が2倍になるので、単純に2階建てが2倍になることはないでしょう。
もうちょっと安くなると思いますが、工法にもよるでしょうから、ハウスメーカーに確認するのが確実です。

投稿日時 - 2019-07-15 13:25:44

お礼

大雑把に言えば2倍弱、という事なんですね。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2019-08-02 15:33:58

ANo.2

 1階だけの平屋建ての家は柱の太さが細いので、2階建てよりも割安になります。総2階だったら、平屋よりも割高になるでしょうね。しかし、面積が同じであれば、平屋の2倍ではありません。建て方によって変わります。

 最近多い総2階の6LDK住宅は、1階が2LDK、2階が4DK、3階が屋根裏部屋や物置になっているようですが、面積比では屋根裏部屋を含めて平屋の3倍ですが、建設費用も3倍というわけではありません。もう少し安価なはずです。

 建設会社に問い合わせてみればわかるでしょうが、2階建て住宅は平屋に比べて少し割高になる程度のはずです。

投稿日時 - 2019-07-15 13:11:43

お礼

2階建て住宅は平屋に比べて少し割高になる程度

これは、平屋×2より割高という事ですか。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2019-07-15 13:24:49

ANo.1

トータルで考えるのなら土地の値段によりますが、単純に建設費だけなら普通はもっとします。平屋なら柱も細くて済みますが、二階建ての場合はかかる重量が増えるので、太くしたり本数を増やさなければなりません。階段という余計なスペースも必要になります。

投稿日時 - 2019-07-15 11:51:26

補足

土地は抜きで、建物のみです。
屋根は1つで済みますが、それ以上のコスト増となるのでしょうか。

投稿日時 - 2019-07-15 12:36:41

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