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解決済みの質問

賃貸どなたか親切な方教えてください!

ものすごく迷っています。一人暮らしします。

手取り夜勤込みで18~19万円です。住宅手当が月27000円でます。毎日自炊。週数回お湯溜めてお風呂入ると思います。東北住み。実家暮らしが長く貯金はあり。

(1)家賃他込み68000円都市ガス
(2)家賃他込み69000円オール電化
(3)家賃他込み60000円プロパンガス

まず、高すぎますか?手当があるので実質40000円くらいですむので絞ったのですが、、
そして選ぶとしたらどれでしょうか?
災害時のことは実家も近いので大丈夫です、考えないでください。
光熱費のことを考えると(2)がそれでも一番安くつくのでしょうか?


もう悩みすぎてどれがいいのかわかりません、、、

投稿日時 - 2019-06-30 18:55:20

QNo.9630642

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

質問者さんは、光熱費を考えてないようなので

1、賃貸先が南向きである
2、2階より上で日差しが昼間に4時間はさしている
3、洗濯物を室内干ししても1日で取り込みできる又は2日でできる
4、公共交通までの距離が近い
5、実家までの距離が近い
6、家賃に駐車料金が含まれる
以上のことを考えて借りればよいのではないでしょうか。

>光熱費のことを考えると(2)がそれでも一番安くつくのでしょうか?
これは前回私がお話しした、給湯器、エアコン、調理器具により変化します。
前回の私からの質問で回答いただけていないので分かりかねます。
すぐに回答必要なら相手の質問があれば回答するのが様でしょう。

今の状況ですと(2)、(3)のどちらかでしょう。

(1)と(3)だと使用量は同じと思うので差額が8,000円ありますがプロパンの使用量が月に都市ガスの使用量預金プラス8,000円使用するのは考えずらいです。

あまり光熱費考えていないようですから2,3で上の6項目に該当する数が
多いほうを選ぶと良いでしょう。
(3)は、電気料金とガス料金でガスは基本料理しないでシャワーのみの入浴で月に平均6,000円は必要になります。

投稿日時 - 2019-07-01 03:36:10

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回答(5)

ANo.4

光熱費以外は?

駅からの距離
隣近所の住民の質
夜間の交通量と人通り

他にも沢山ありますけど
同じ建物内の住人にはよくよく注意したほうが良いです。
それと夜に3件行ってみてください。
暗い道を通りませんか?街灯はありますか?
近くにコンビニなど万一に備えて飛び込める場所があるかも大事です。

私は以前一人暮らしの時、同じ建物の住人に侵入されました。
他にも宗教にハマっている人や
違反となるペットを飼っている人もいました。
不動産に勤めていた時はごみ問題があるマンションもありました。
自分が家にいる時間帯にどんな人がいて、どんな音がするか外からでもしっかり調べたほうが良いです。
可能なら平日、休日、夜間全部見に行ったほうが良いくらいです。
一人暮らし物件でも小さい子が居たり、毎日喧嘩してる夫婦もいるんです。

ごみもキチンとしているか複数回見に行ったほうが良いです。
玄関前を散らかしている人はいませんか?
ごみ置き場は置き去りのごみなどありませんか?
駐輪場は綺麗に使ってありますか?
近くに多くの人が通る学校、大きな工場、施設などありませんか?
多くの人が通る通り道に面しているといたずらや迷惑行為も
やはり影響を受けます。

大家さん、管理人、住んでいないけど関わる人も大事です。
交番なども確かめてくださいね。
安さだけにとらわれないようにね。

投稿日時 - 2019-06-30 23:41:36

ANo.3

収入の1/3という話が有るので今ググってみました。
家賃の目安は以下だそうです。

 (1)手取り20万円以内は月の手取りの3分の1
 (2)手取り21万円以上は月の総支給の3分の1
 (3)貯金を優先したい人は月の手取りの4分の1

その住宅手当が手取りとは別なら条件は満たしているから好きにしなよ。
ガスか電化かなんて正直どうでもいい。光熱費なんて誤差だよ。

ただ私ならプロパンガスガスは弱いイメージが有って(会社によるのかな?)
且つ料理は火でやりたいタイプなので(1)かな。

もっと、他に条件ないのかね?
広さとか、オートロックとか、南向きとか、角部屋とか、エレベータとか、階とか、駐車場とか、近隣環境とか。
ガスを判断材料にするなんて変わっているね。


私もNo.1さんと同じ事思った。
私が東京で9万円の狭い1Kに住んでいた時、地元北関東の友人が6万円の綺麗で広い部屋に住んでいた。
良い部屋に住めそうで楽しみですね。

投稿日時 - 2019-06-30 20:57:19

ANo.2

>光熱費のことを考えると(2)がそれでも一番安くつくのでしょうか?

調理がIHなら熱ロスが少ないですが、暖房と給湯はガスより高くなる傾向があります。
それに毎日自炊するならプロパンの火力はありがたいと思います。
カロリーが都市ガスの約2.23倍高いので、使用量当たりの価格差はあまりないはずです。
私なら3の一番家賃が安い物件を選びます。光熱費は節約可能ですが家賃は変えられませんから。

同じ質問を最投稿する場合は、以前の回答のどこに疑問があったのかを
書き添えてくださると重複回答に悩まされることが無いと思います。

投稿日時 - 2019-06-30 20:42:07

ANo.1

都市ガス。
オール電化は嫌
料理するなら火を使いたい
プロパンは高いから嫌

それにしても東北で家賃68000円なら相当いいところ
住めそうな予感する

投稿日時 - 2019-06-30 19:43:07

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