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解決済みの質問

一人暮らし 又貸し?

今度一人暮らしをする際、週2.3回彼氏が泊まりに来たり、わたしが彼氏の家にいるときは、妹が泊まったり、妹と妹の彼氏だけが泊まることもあると思います。
そういう場合って又貸し?みたいに契約違反になるのですか?
お金もとらないのですが、、

投稿日時 - 2019-06-24 15:50:21

QNo.9628807

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

 不動産賃貸業を営んでおります。

 程度問題ですし、アパートの住民・大家に挨拶しているかどうかなどでも違いますが、お書きのような事情を繰り返えした先輩たち(上の年齢の人たち)の中には、「いつのまにか彼氏だけが住んでいた」「兄弟姉妹だと言って、赤の他人が住んでいた」「他者が借りている駐車区画に勝手に駐車する」「文句を言うとにらみつける」というような事件を起こす人たちがいました。

 例えば「いつのまにか彼氏だけが住んでいた」ケースでは、住んでいる彼氏は「俺が借りたわけではない」と言い、いなくなった女性は「私は住んでいません」と言って家賃は払わない、ゴミ出しなどもいい加減、・・・ というケースがままあったのです。

 赤の他人なら言わずもがな。「家賃を払わないなら、住み方のルールを守れないなら、出て行け」と言っても、出て行きません。そんな優しい人なら、最初からキチンと借りるのです。行き場がないから、他人が借りた所に入ってくる。だから、ちょっとやそっとでは出て行かない。

 大家が彼氏や妹を知っているケースなら、「大家も認めていたのに」と言い張ります。

 こういうケースを知ると、以後、大家は許さなくなります。契約違反だということになります。

 「妹の彼氏がオレオレ詐欺絡みの人たちだとは知りませんでした。お金ももらっていませんでした」なんて言われても、本当かどうかなんて分かりませんからね。

 実際、妹と彼氏なんて、大家にとってもほかの住民にとっても、無関係の他人ですから。すぐ「見たことがナイ人が数人、入り浸っています」「私の駐車区画に・・・ 」という話になります。

 気休めならドンドン書けるのですが、口論になってもバカバカしいので、契約書に「一人で住む」「居住人員 1名」と書いてある場合は、一人で住まわれることをお勧めします。駐車場契約も余裕をもって借りましょう。

投稿日時 - 2019-06-24 19:37:58

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回答(4)

ANo.4

妹だから問題なし。

投稿日時 - 2019-06-24 23:25:26

ANo.3

こんばんは。

自分のいないときに妹とその彼氏が泊まりに来るって、そんなラブホテルのような使い方をさせてたら、それは契約違反でしょう。
多分同じアパートの住人から大家に苦情が行くでしょう。

それはさておき、質問を読んだ印象ですが。
質問者さんは、人間関係の距離感がちょっと変わってるんじゃないかなと感じました。
自分の部屋に、自分がいないときに妹と妹の彼氏が泊まりに来るって、普通では考えられません。
1年に1回とかならわかりますよ。
でも、あなたは、「私が彼氏のところに行くときに、泊まっていいよ」って言うつもりなんですよね?
妹の彼氏が一般的な考えの人なら、「お前の姉さん、ちょっとおかしくないか?」って彼氏から言われそうです。
あるいは、「使っていいって言うんだから、どんどん使おう。」とかって思われて、相手が使いたいときにあなたが追い出されるかもしれません。

回りから「天然っぽい」とか「空気が読めない」とか言われません?

その辺もちょっと考えてみたほうがいいと感じました。

投稿日時 - 2019-06-24 22:16:12

ANo.1

よほど厳しい大家でなければ、友人等の臨時の宿泊までは文句言いません。常識の範囲で。
同棲しちゃったり長期にわたったり、有料だったりすると契約違反になる場合が多いと思いますが。
ただ、女性専用マンションとかだと、もう少し違ってくると思います。カレッジの寮とかも。

投稿日時 - 2019-06-24 16:24:04

お礼

ありがとうございます!
時々妹も泊まり来てくれたら嬉しいし、妹の彼氏とも仲良いのでわたしがいないとき使ってもらいたいなと思っていました。
ネットだといろいろ怖いこと書いてあるので、、

投稿日時 - 2019-06-24 16:54:20

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