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解決済みの質問

昭和55年に建てたマンションの一室を(買ったのは中

昭和55年に建てたマンションの一室を(買ったのは中古で550万円で購入、ブラスリフォームに50万円)売却したいのですが、
マンションを、売却した時に必ず交換かかる税金てなんですか?

投稿日時 - 2019-05-08 10:33:37

QNo.9614660

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

売買契約書に貼付する印紙・・・これも税金の一種です。
契約金額本則税率軽減税率
10万円を超え 50万円以下のもの400円200円
50万円を超え 100万円以下のもの1千円500円
100万円を超え 500万円以下のもの2千円1千円
500万円を超え1千万円以下のもの1万円5千円
1千万円を超え5千万円以下のもの2万円1万円
5千万円を超え 1億円以下のもの6万円3万円
1億円を超え 5億円以下のもの10万円6万円
5億円を超え 10億円以下のもの20万円16万円
10億円を超え 50億円以下のもの40万円32万円
50億円を超えるもの60万円48万円

値上がりしていれば 所得税がかかります。
値下がりしていれば 所得税はかかりません。

必ず取られる税金は 印紙代。
個人が売主の場合 消費税はかかりません。

投稿日時 - 2019-05-08 19:27:59

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回答(4)

所得税
詳しく知りたいなら、マンション譲渡 かかる税、で検索すればいいだけの事

投稿日時 - 2019-05-08 11:05:49

ANo.2

「税金」が掛かりますが、売却する不動産の種類や面積などの諸条件によって、税額が変化します。売却するタイミングによっても税額が変化するので、売却する前からある程度、税金について把握する必要があります。ところがこの税金は税務上の規則によって細かく取り決められ、なおかつ毎年微妙に税率が変わる事もあり、一般の人々には分かりにくい仕組みとなっています。

投稿日時 - 2019-05-08 10:59:54

ANo.1

譲渡所得税、これは利益が出た場合にかかります。
売った金額から、購入費、売買手数料などを引いて利益が出たら、その部分だけにかかります。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/jouto303.htm
居住用だった場合は他にも特例があります。

投稿日時 - 2019-05-08 10:43:59

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