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解決済みの質問

マンションの管理費と修繕積立金の合計が毎月1万円て

マンションの管理費と修繕積立金の合計が毎月1万円てかなり安い方?

投稿日時 - 2019-05-03 21:52:21

QNo.9613238

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

分譲マンションで
管理人がいるのなら、安すぎる
修繕積立金が数千円なら、今後の修繕に影響する
(管理人がいないのなら、そのくらいかな:現状では

投稿日時 - 2019-05-09 12:22:39

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回答(5)

ANo.4

 いまのマンションを買う前に見た近所のマンションは以前は管理費修繕積立金が7千円でした。巨大マンションだが管理組合がだらしなく外壁の補修も出来ていない。その結果、外壁の崩落事故を起こして隣の家の屋根を壊し、修理に100万円ほど請求されたが、それすら積みあがっていなかった。あわてて1万2千円だかに値上げしたが他所の修理代は出せても自分自身の傷んだ外壁は手遅れ。バルコニーもそのうち崩落するでしょう。金はないし、立往生ってわけです。内装はきれいに工事してあって安かったが、こんなのは借りるのはいいけど買うのは金払って借金を買うようなものだと不動産屋と笑いました。解体するのか修理するか、所有者には戸数分の一の責任があります。

 私が買ったマンションは管理費・修繕積立金で1万4千円。築年は古いが外壁は船底ほどペンキを塗りたくってひびも無い。管理組合がしっかりして修繕積立金が積みあがっているかどうか、つまり合理的な将来の見通しがあるかどうかが問題です。賃貸ならどうでもいいですが。

投稿日時 - 2019-05-04 07:28:32

ANo.3

以前借りていたワンルームマンションは、管理費5千円程度、積立金無しでしたが・・家賃は4万ちょいですけどね。
分譲という事ですか?それでも広さによるでしょう。
管理費はともかく、積立金は組合の残高なども大きく影響します。要するに、修繕や立て替え時に不足すればそこは別途徴収になるだけの事ですから、今安くても、将来数千万の請求が来たりします。転売目的ならいいでしょうね。

投稿日時 - 2019-05-04 05:43:35

ANo.2

所有する専有部分の面積と築年数によりますよ。

投稿日時 - 2019-05-03 23:31:29

普通

投稿日時 - 2019-05-03 22:11:18

補足

なら他にあるか探してみるといい

投稿日時 - 2019-05-03 23:31:43

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