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解決済みの質問

事故物件の隣の土地の購入について

お世話になります。

気に入った土地の購入の話を進めている最中、
隣の一軒家が事故物件であることを知りました。

夫は隣の話だからと一切気に留めていません。
太古の昔からを考えると、人が亡くなっていない土地などないといった考え方です。
私は確かにそれも一理あると思っていますが、
身構えてしまう部分もあり。

何年も土地を探し続けてきて、
我が家の条件に合うものがやっとやっと出てきての話なので、
これで購入をやめるのも後に後悔するかもしれないし、
逆のパターンにもなるかもしれないしと、
どちらにも決断できないでいます。

みまさまならどのように考えられて、どのようになさいますでしょうか。

参考にさせていただきたく思います。

ご意見、ご感想、体験談等、よろしくお願いいたします。

投稿日時 - 2019-04-11 13:19:14

QNo.9605677

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

旦那さんの意見で正解です。隣の物件迄気にするのは異常です。仮に希望される土地そのものに何かあったとしても、少し間が空いて、建物を潰して建替える時は地鎮祭さえきちんとやれば何の心配も有りません。

地鎮祭は工事の無事も祈りますが、土地の邪気も払い清めますから、邪気も何もすべてなくなります。

ましてや隣の家から来ることを心配しても、隣の隣までは分かりませんし、気にするだけ損です。

良く目の前に墓地が有ると嫌う人も居ますが、家相的にはむしろ良いようですし、それでも気にする必要すらないのです。

なんかあったら、そのせいと後からこじつけるのは、後ろ向きな考えの人で残念な性格です。

気に入った土地なら何も気にせずに買って、素敵な住まいを建てて下さい。


何事も前向きに進めばいい方になりますし、余計な心配をして後ろ向きになっていると悪い事が起こりやすくなります。

家も風水何て気にしなくても、日当たりや風通しが良くて使いやすくバランスの取れた住まいは最高の吉相になますから、それだけを心がけて計画してください。

投稿日時 - 2019-04-11 14:15:57

お礼

ご回答いただき有難うございます。
何事も気にしだしたらキリがないですよね。
もちろん、地鎮祭は行います。
土地の方角を考えても日は入りますし、風通しも良くできると思います。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2019-04-12 09:56:38

ANo.6

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回答(14)

ANo.14

実際に私は事故物件の隣に住んでいます。買ってから知りました。質問者様のような場合、私なら値引き交渉するでしょう。ちょうど店で買うか客として迷う態度ですね。不動産屋に伝えればオーナーも考えるのではないでしょうか。私は隣が事故物件と知ってから緑の垣根を作りました。塀に沿って木を植え、トリミングを繰り返すことで細かい葉を茂らせました。ただ、特に我が家が不幸に見舞われたということはありません。家は中の人たちが肝心なのです。それが家の雰囲気を作ります。その家の持ち主は言われてみれば何度も変わりますが、人の出入りなどここでは当たり前です。(海外です)倒産したオーナーもいましたが、それは最初から無理をしたからでしょう。現在のオーナーは子供さんご夫婦と同居ですが、既にビズネスに暗雲垂れこめているようです。しかしそれは家のせいではない、無理をして買った事、ホームローン、ビジネスを検討ちがいの場所に出したなど、様々な要因と思われます。実際に事故物件もあちらこちらにあります。転倒死、孤独死、殺人など。実際にここもあまりにもひどい場合は気にするらしく市が買い取り公園にした家もあります。が、やがて時間がたつとまた人が変わり話は忘れられます。(新聞やニュースを知らない場合)

日本はそういうことを伝えてくれるだけでも有難いですね。地鎮祭や上棟式も浸透しているのでそれをなさると良いでしょう。ここではそういうしきたりは全くないので、私はただ何でも構わず手を合わせます。先祖に今日も無事でいられること、家族が問題を団結して乗り越えられる等、思いつくまま祈らせてもらっています。今日まで何とかこれたのは家族の協力体制のおかげ、それをもたらせてくれた私及び夫のご先祖にはいつも感謝しています。

投稿日時 - 2019-04-12 07:55:40

知ったからには、さける。
どんな事件?一家心中?放火?競売家?
孤独死?殺人?やくざの摘発?
宗教関係の殺人?みんな意外と気にしてないけどね。直前に奥さんが自殺したり火事で新聞に乗ったいえも今はすぐ別の人が住んでる。
世田谷一家殺人事件や、ヤクザ絡み、宗教関係の殺人
えん恨、または土地の空気の悪さ

投稿日時 - 2019-04-12 00:24:58

お礼

孤独死です。
今のご時世いろいろと話題に上ることが多くなったように思います。意外と気にされない方も多いのですね。
事件自体があった家にもすぐに住まわれる方が多いということには驚きました。
参考にさせていただきます。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2019-04-12 19:39:08

ANo.12

事故物件で安いのなら 合わせて買えばお得な感じです。
合筆してしまえば もう事故物件じゃなくなるし。

あるいは 隣はこのままずっと空き地で 日当たりが遮られることはないだろうから 好条件だと考えることもできます。

投稿日時 - 2019-04-11 22:57:13

お礼

ご回答いただき有難うございます。
合筆ですか。知りませんでした。
その物件の今後については(更地にするのか、賃貸なので募集をかけるかなど)、聞くことができますので、それも含めて考えようと思っています。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2019-04-12 19:43:00

ANo.11

人は誰でもいずれ死にます。その土地上で人が死んだことのない土地はないでしょう。
例えば、今、住んでいる家の隣で自殺や事故死があれば、引越しますか?
購入しようとしている土地のお隣の家のことだから私は全く気にせず購入します。

投稿日時 - 2019-04-11 20:03:33

お礼

ご回答いただき有難うございます。
土地、家を買う前なので迷っているのだと思います。
もし建ててからのことでしたら、全然状況は変わってきますよね。
そういう見方もあるなぁ、と大変参考になりました。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2019-04-12 19:46:00

ANo.10

避けるとしたら、放火事件で犯人がまだ捕まっていない場合と、連続殺人鬼の犯行現場だったくらいでしょうかね。さすがに隣の家で何人も殺されていたとかだとちょっと気味が悪いですが、死んだのが1人なら、隣である限りは気にしません。

そういうものは、気にする人はどこまでも気にするし、気にしない人は全く気にしないので人に言われてどうなるものでもないですよね。
でも他の条件が理想通りなのに「隣の土地でお爺さんが変な死に方をした」程度でやめるのはもったいない気はします。

投稿日時 - 2019-04-11 15:41:15

ANo.9

これはもう、貴女の心の持ちよう一つの問題。

隣が事故物件であることで、ちょっとした物音や風になびく草木の影にさえ、有りもしない気配を感じ、いたずらに恐怖心だけが募る。

まさに「疑心暗鬼」の典型でありながらも、心を支配して止まない。

しかし、何も感じない旦那にとっては、まさに漸く探し当てた最良の土地。

ただ、貴女の心の持ちよう次第では、夢のマイホームがお化け屋敷になってしまいかねない。

「疑心暗鬼」。

疑う心が美しい花でさえ、悪魔や鬼に変えてしまう不思議な人間の心理。

貴女に「どうしても嫌だ」という気持ちがあるなら、こればっかりはどうにもならない。

もし、そうならば、止めた方がいいでしょうね。

迷惑オバサンやトラブルおじさんのような生きた人間よりはマシな気もしますが…。

投稿日時 - 2019-04-11 15:39:05

ANo.8

「事故物件」というのは、直前だけが問題で、独り別な入居者を挟んでしまえば表示義務はないそうです。そのため、料金を払って短期間住んでもらうこともあるそうで、それだけで普通の料金で貸せるようになるのだとか。
このケースの場合は売る方も下手なので、その一軒家は誰かに短期間金を払ってでも住んでもらえばそんなことを公表せずに済んだのです。
「事故物件」とされていない物でも、そういう物はいっぱいあるということです。

投稿日時 - 2019-04-11 14:40:48

ANo.7

事故物件は、殺人・傷害致死や放火など事件性のある方法で人が亡くなっているケース、暴力団関係、瑕疵として白蟻被害なども含まれます。
逆に病死などの自然死は含まれていませんので、昔から複数の方々がその場で亡くなっていたとしても事故物件とは呼びませんね。

私なら、事故物件は99%避けます。(きっぱり)
上記での心理的負担に加え、周辺住民のお気持ちも含めてが理由です。

例えば、何かあるたびにその物件の事故にこじつける周辺住民がいても不思議ではありませんし、周囲の土地価格よりよほど安く買ったのだろうといった印象を持たれがちになることも想定できます。
近所とのお付き合いでわざわざ事故物件を選んで買った人との扱いをされるのも、気分の良いものではありません。
また、自分たちが良くても、将来はその土地を引き継ぐことになるであろう子供ほか親族の気持ちも含めて避ける選択です。

しかし逆に、私の知人のご近所の事故物件で、買い手がつかず荒れ放題で何年か放置されていたところ、お若いご夫婦が購入されたことでご近所とも良いお付き合いになっているとの話もあります。

こういった物件や土地は、購入を決定されるご本人のお気持ち次第、また周辺住民のお気持ちや風習、土地柄の違いなどでも大きく左右されるでしょうから、よくお調べになられてご検討されてみてはいかがかと思いました。

投稿日時 - 2019-04-11 14:24:34

ANo.5

人とは弱いものです
これから何事もなく一生を終わるものではありません
そんな中、何かあった場合、自己には何ら問題はない
頭をよぎるのはやっぱり隣のことがふと思うでしょうね。
そんな時にご主人も「失敗したな」と思うでしょう。
私であればやっぱりこのような物件を知った以上は遠慮します。

投稿日時 - 2019-04-11 13:54:32

ANo.4

内容による。
自殺、孤独死とかなら気にしなくてもいい。異常な死に方でない場合は問題ない。自分が住むところだったらわかるけど隣地なので。
火事、嫌がらせ、変死とかなら周囲に変な奴が住んでる可能性があるので注意した方がいい。

隣地が事故物件であるとう情報の根拠がネットの情報なら鵜呑みにしない。デマや勘違いも多いので。

投稿日時 - 2019-04-11 13:53:09

ANo.3

  土地の購入はマンションの購入と違い、気になるところは
 止めたほうが、いいです。
 何年も住むし、買い替えも簡単ではないです。
  今は交通が便利です。新幹線通勤や通学も有ります。
   参考まで

投稿日時 - 2019-04-11 13:35:04

お礼

ご回答いただき有難うございます。
戸建よりマンションのほうが、いろいろとフットワークが軽いような気がしますね。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2019-04-12 09:50:56

いちど気になったことはそうそう簡単には消えないでしょう。
止めた方が良いと思います。

投稿日時 - 2019-04-11 13:24:43

お礼

ご回答いただき有難うございます。
繰り返しになりますが、もう一度考える余地はあるのかな、と。
貴重なご意見ありがとうございました。

投稿日時 - 2019-04-12 09:48:05

ANo.1

きになるならやめたほうがいい
きにならないならやめなくていい

投稿日時 - 2019-04-11 13:23:03

お礼

ご回答いただき有難うございます。
仰る通りです。
今一度家族とも相談をして、自分の気持ちを決めたいと思います。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2019-04-12 09:46:25

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