みんなの「教えて(疑問・質問)」にみんなで「答える」Q&Aコミュニティ

こんにちはゲストさん。会員登録(無料)して質問・回答してみよう!

解決済みの質問

退去日と入居日の決め方

初めての引越しで日にちの決め方が分かりません。

例えば
4月30日に引越し作業→次の住居となる場合

今住んでいる所は、4月30日までの契約で
次の住居は、4月30日からの契約となるのでしょうか?
同じ日が普通なのでしょうか?

ちなみに同じ区での引越しになります。
不動産屋は現在の物件と次の物件では違う所です。

よろしくお願いします。

投稿日時 - 2019-03-29 10:02:50

QNo.9601589

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

●退去
引越後、部屋が空っぽになった時点で管理会社(不動産屋)の立会いのもと、部屋や設備をチェックします(これを元に敷金からの返金額を精算する)
その立会いの日が「退去日」で、その際に鍵を返却することになります。
なので、引越後は速やかに立会いを行うことです。

退去時の家賃は不動産屋により異なります。
(1)退去日に無関係に退去月の1ヶ月分を家賃として請求する
(2)1日~退去日までを日割り計算して家賃として請求する
良心的な不動産屋なら、当然(2)ですね。

いずれにせよ、退去は1ヶ月以上前に不動産屋に連絡するのが一般的なので、4/30に引越なら至急連絡することが必要。
この連絡が遅れると、翌月分まで家賃を請求される可能性があります。

●入居
荷物を運び入れる日が「入居日」、入居月の家賃は入居日~月末までの日割り計算となります。
鍵を受け取らないと新居に入れないので、事前に不動産屋と打ち合わせて段取りしておく必要がありますね。

投稿日時 - 2019-03-29 10:53:25

お礼

ありがとうございました!
分かりやすく説明していただき感謝です!

投稿日時 - 2019-03-29 11:10:04

このQ&Aは役に立ちましたか?

0人が「このQ&Aが役に立った」と投票しています

回答(2)

前物件の契約と新物件の契約は3~1週間はかぶっていないとスムーズに対処できません。
前の物件の掃除もありますし、明け渡し前に荷物家具を運び出しますが、時期がかぶっていないと新物件に搬入もできません。
また、新物件で電気水道を使う事もあるので、時期がかぶっていないと不便です。

投稿日時 - 2019-03-29 10:35:04

お礼

ありがとうございます。
ぜひ参考にさせていただきます!

投稿日時 - 2019-03-29 11:26:03

あなたにオススメの質問