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解決済みの質問

100%再建できない土地どのくらい安くなる?

自宅の一戸建てが立て直した場合、
100%の容積率で立て直せないようです。

居住地域の地価相場から仮に100%再建可で
地価2500万とすると

70%なり85%の再建率だとどのくらい土地価格が割り引かれるものでしょうか?

教えてくださいよろしくお願いします。

投稿日時 - 2019-02-07 20:39:54

QNo.9585600

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

100%再建できない土地とは、新築できない土地という意味です。

70%なり85%再建率とは、どういった意味でしょう?

70%なり85%の容積率ということでしたら、それは法で定まった数値であり、
その土地に対してかかる規制なのでどうしようもありません。
そのため、それを元に割り引かれるということはありません。

投稿日時 - 2019-02-08 17:59:13

補足

回答ありがとうございます。
書き方が悪かったです。

今と同じ大きさの建物が建てられない土地ですという意味です。
建て替える場合は小さくなる(80%とか75%とか)

建て替え自体は可能なようです。

投稿日時 - 2019-02-08 21:56:25

ANo.1

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回答(1)

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