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締切り済みの質問

不動産の契約に関して

最近とあるA不動産に行き借りる家を探していたのですが、
その不動産には良い物件がなく、A不動産の担当者の方が他のB不動産が管理する物件を教えて下さいました。
そこに決めようと直接訪問したA不動産の担当者の方がB不動産に連絡をとり
契約となりました。

今後の流れとしてA不動産に契約書などを送り、B不動産から鍵を受け取るのですが、

この場合直接の管理不動産はB不動産と考えてよろしいですか?
契約書などの処理はA不動産がやるそうなのですがA不動産と契約する訳ではないですよね?

この辺りの知識がある方是非教えて下さい。

投稿日時 - 2019-02-05 22:41:11

QNo.9585026

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回答(2)

ANo.2

こんばんは。

契約するのは、あなたと大家さんです。
A不動産がその契約の仲介をします。
その物件の管理を大家さんから委託されているのが、B不動産です。
だから、今後の物件の不具合などはB不動産に連絡することになります。

わかっていただけましたか。

ただし、その建物に最初からすごい不具合があったり、聞いていた話と違う契約だったりしたらA不動産に文句を言うことになるでしょうね。
そうならないように、しっかり下見をしたり、契約内容の確認をきちんとしてください。

投稿日時 - 2019-02-05 23:08:04

お礼

回答ありがとうございます。

詳細なご説明のおかげで理解でき、疑問に思っていた点の指摘もあったので助かりました。

しっかり契約書に目を通します。

ありがとうございました。

投稿日時 - 2019-02-06 01:22:15

B不動産と契約することとなる。

業界には ADとかB とかあるんですけど
今回は B と思います。
Bは、バックマージン。

A不動産は、客紹介でB不動産からBをもらっただけ。
と思います。

実際にB不動産からカギを受け取るのだから
管理してるのは、B不動産。

A不動産と契約するのならば、B不動産の登場はない。

A不動産にご確認ください、よろしくお願いします。

投稿日時 - 2019-02-05 23:04:54

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