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解決済みの質問

本当に大丈夫なのか心配です。どなたか教えて頂きたい

本当に大丈夫なのか心配です。どなたか教えて頂きたいです。

内容…
今年、注文住宅を購入する事となり、一度見学に行きました。
しかし、耐震ダンパーが付いている柱の足元に5~6本の釘が
乱雑に打ち付けられており、こちらとしては恐らく仮止めであろうと思い、その時は質問をいたしませんでした。(耐震ダンパーは数か所ありますがそこだけが打ち付けられていました)

後になってだんだんと気になってしまい、現場監督へ確認したところ、どこの部分か分からない。と言われ一緒に確認しましたが、既に確認できない状況(工事が進んでしまったため)であり、この辺りだったと伝えると、その場で耐震ダンパーが付いているネジ、床のネジ等を外しはじめました。「えっ外すんですか」と伝えると「大丈夫です」と言いそのまま全てのネジを外してしまいました。

その打ち付けられていたネジはやはりそのままでした。しかも、その耐震ダンパーが付いているネジ、床のネジ等…外したネジをそのまま同じネジ穴へ入れ固定。

大丈夫なのか、同じネジ穴に入れると穴が大きくなってしまわないのか心配になり再度「大丈夫なんですか?」と尋ねると「大丈夫大丈夫」と軽い感じで答えられました。

本当に大丈夫なのか心配です。耐震ダンパーが付いているネジなので今後緩んできたりしないかがとても不安です。
ご助言を頂ければと思い今回質問させていただきました。

投稿日時 - 2019-01-16 13:26:58

QNo.9578335

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

耐震ダンパーと そのネジ穴とは 影響がないと思います。
外から見えないように 壁の内側に設置されるので 見せるために壁に張った板をはずして中を見せたという作業のことだと思います。
ダンパーそのものをはずしたわけではないでしょう。
耐震ダンパー・・・・制震ダンパー
建物全体に 何か所つけてあるかという数のほうが大切です。

投稿日時 - 2019-01-17 13:15:37

お礼

そうなんですね、ありがとうございます!
安心致しました!

投稿日時 - 2019-01-17 16:08:45

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回答(6)

ANo.5

注文住宅業者と言うのは、「自転車操業状態」でやっているところも少なくないので、「保証します」と謳っていたとしても「アーバンエステート」みたいに建築途中で倒産してしまうこともありますから「任せきり」はやめましょう。当然、「料金が安くなるということで全額前払い」などは問題外ですが。

投稿日時 - 2019-01-16 14:19:34

お礼

全額前払いは行ってはいませんが、こう言った対応をする施工業者ですので、これからはちょくちょく見に行こうと思います。
ありがとうございました!

投稿日時 - 2019-01-17 02:39:27

 ごめんなさい(>_<)
 正直、大丈夫ではないです(泣)。
 今日、その柱を見に、主人が、飲み会に行かないでみて、
帰って来てくれるとの事です(泣)。
 今から、出来るだけ、家事を頑張ります!!
 今日は、ゆっくり過ごします( ,,`・ω・´)。
 夜、12時頃、また回答致させてくださいまし~。
 よろしくお願いいたします( ,,`・ω・´)。
 いかがでしょうか・・・?

投稿日時 - 2019-01-16 13:56:26

ANo.3

住宅診断士に相談しましょう。
*お住まいがわかればよかったのですが役所でわかります
費用は55,000円

投稿日時 - 2019-01-16 13:55:46

お礼

住宅診断士が存在するのですね。
ありがとうございます!1度相談して見ようと思います。

投稿日時 - 2019-01-17 02:36:42

ANo.2

一般的には、職人さんが普通に施工しているレベルの作業方法で一定の品質が確保されるよう見積って設計されています。(施工技量差の数倍のマージン)
地震が多い地域かどうかにもよりますが、どうしても心配なら年次点検に耐震ダンパーの点検を加えてもらうことを依頼してみては如何でしょうか。
何れの(含む無点検)場合でも取付不良で損害が発生した場合は、メーカーで何らかの保証があるとは思います。

投稿日時 - 2019-01-16 13:50:03

お礼

年次点検に耐震ダンパーの点検を依頼する事が出来るのですね!
分かりました。念の為依頼して見ようと思います。ありがとうございます!

投稿日時 - 2019-01-17 02:28:52

ANo.1

あなた一人で行ったところで丸め込められる可能性が高いので、信頼できる建築士に「セカンドオピニオン」を依頼してはいかがでしょうか。もちろん、施工業者とは利害関係のない人です。費用は掛かりますが、それくらいしないと後で後悔することになりかねないでしょう。施工業者も後ろめたいことをしているのでなければ堂々と説明できるはずです。

投稿日時 - 2019-01-16 13:35:56

お礼

おっしゃる通りで、それくらいしないと後で後悔するのは間違いありません…確かに私1人で行っても丸め込められますね…信頼できる建築士はいないのですが、「セカンドオピニオン」をお願い出来るのですね。

ただ、どのタイミングで依頼する事が出来るのか、完成した時では既にその部分は隠れてしまっているような気もします…。

セカンドオピニオンをして頂ける建築士を探してみようと思います。ありがとうございました!

投稿日時 - 2019-01-17 02:35:27

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