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締切り済みの質問

住宅購入 不動産業者変更について

よろしくお願いい致します。

現状を箇条書き致します。
1、不動産サイトで建築条件付き土地の広告を見て不動産業者(A社)に問い合わせ。
  ※不動産サイトにはこの物件はA社のみ掲載
2、A社担当者と現地見学
3、その後、二度ほど疑問点を質問し回答を貰う。
4、検討中に同じ土地の他社(B社)の広告を見つける。
5、A社担当者から、他社から申し込みが入っているので、1,2日中に商談に入るか返事を欲しいと連絡あり。

現状、この物件には魅力を感じていますが決断出来ずにいます。
それは、担当者の対応に(疑問点に関する曖昧な回答等)不信感を感じているところが影響していると思います。
そこで、いったんA社には断りの返事を入れ、B社に問い合わせをしようと考えています。
その際、B社には、以前A社に問い合わせをして現地は確認済みであることや、
A社に質問して、明確な回答を得られなかった事等を告げてから、再度同じ質問をする事はマナー的にはどうなのでしょうか。
A社の事は言わずに、全て初めてのようにB社に問い合わせる方がよいのでしょうか。
物件自体は気に入っており、疑問点が解決できれば購入を考えております。
ですので、そうなればB社とのおつきあいは続くと思いますので、
B社に常識が無いなと思われたくありません。

ご意見頂ければと思います。
よろしくお願い申し上げます。

投稿日時 - 2019-01-16 11:21:16

QNo.9578304

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回答(4)

ANo.4

比較するには 黙って質問しないと比較にはならないと思います。

投稿日時 - 2019-01-16 20:27:30

お礼

ご意見ありがとうございます。
問い合わせをする際にはA社のことは話をしないように致します。

ありがとうございました。

投稿日時 - 2019-01-18 12:48:33

ANo.3

 ハウスメーカーが同じなら、不動産会社の対応はあまり関係ないのではないでしょうか?
 疑問点が土地に関わる権利関係、道路計画等の疑問であればA社は信用できませんが、ハウスメーカーについて、つまり上物の回答は期待できないと思います。

 他社から問い合わせが入っているのはB社経由の質問者様のことなのでしょうか?もし違ったら、一旦、質問者様に交渉権がなくなるかもしれません。あきらめがつくなら、A社に断りを入れて、B社に問い合わせをされたらいかがでしょうか?

投稿日時 - 2019-01-16 16:00:05

補足

ご意見ありがとうございます。

物件の疑問点の質問をしたのはA社のみです。
B社は最近広告を目にし、価格等が同じなので同じ物件だと認識しています。
土地を希望していたので、建築条件が外せないかの問い合わせを一度しましたがそれきりですので、他社から問い合わせというのは私ではありません。
またA社の言う他社がB社の事なのか、A社B社、共に同じハウスメーカなのかはどちらも不明です。

再度の質問になるのですが、一旦交渉権がなくなるかもしれないとはどのような意味でしょうか。
教えて頂ければと思います。

よろしくお願い申し上げます。

投稿日時 - 2019-01-16 16:40:29

ANo.2

マナーは関係なく。
A社については話さないほうが良いですね。
ただ、B社担当者と話をした際に
同じ疑問が沸いたらそれをそのままぶつけてみる。

じゃないと、実際の対応はわかりません。

A社に伝えて曖昧だったので不信感があるといってしまえば、
忖度された回答を出されるだけかもしれないので。

投稿日時 - 2019-01-16 11:54:35

お礼

ご意見ありがとうございます。
再度現地見学をする必要がないので、全て話した方が話が早く進むのではと思ったのですが、実際の対応を確認するには何も伝えない方がよいのですね。
参考にさせて頂きます。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2019-01-16 14:46:46

ANo.1

あなたは、A社よりB社のほうがしっかり対応してくれるという前提です。
B社がA社よりひどかったら、行くところがなくなりますよ。
A社の責任者に、あの担当では不安だから別の担当者に変えてくれと話してみてはいかがですか?

投稿日時 - 2019-01-16 11:32:39

お礼

ご意見ありがとうございます。
A社の担当者はその不動産業者の責任者のようで、他の担当者に変更をお願いしにくい状況です。
B社に関してはご指摘のような可能性もあるのですね。
問い合わせをするなら、その事も考えておかなければなりませんね。

参考にさせて頂きます。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2019-01-16 15:09:30

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