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締切り済みの質問

自宅の私名義を、会社の名義に変更したい

私名義の自宅に、私の会社の借入金の抵当権が設定されています。
自宅の私名義を、会社の名義に変更したいのですが、そのデメリットはありますか? 専門家もしくは経営者の方の回答をお願い致します。

投稿日時 - 2019-01-03 12:04:26

QNo.9573977

困ってます

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回答(1)

ANo.1

>私名義の自宅に、私の会社の借入金の抵当権が設定されています。

日本の金融機関は、所有と経営の分離を認めていませんよね。
ですから、個人事業主は「会社の連帯保証人」になる事が必須です。

>自宅の私名義を、会社の名義に変更したいのです

単純に、会社の資産では担保価値が不足しているのでしようか?

>デメリットはありますか?

債権者が、名義変更を認めたとして。
会社の会計上は、デメリットはありません。
会社の資本若しくは、資産が増えるだけです。
※もちろん、固定資産税が増えますが減価償却で数年は問題なし。
ただ、質問者さまが毎月家賃を支払う事になりますが・・・。
無償で住んでいると、会社からの利益贈与と見なされます。
質問者さま個人の、税金が増えます。

投稿日時 - 2019-01-03 21:58:44

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