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エが×になる理由をもうちょっと分かりやすく教えて下

エが×になる理由をもうちょっと分かりやすく教えて下さいm(__)m

よろしくお願いします。

〔第14問〕(配点:2)
Aが土地所有者Bから賃借した土地上に所有している甲建物についてCのために抵当権を設定し
た場合に関する次のアからオまでの各記述のうち,判例の趣旨に照らし誤っているものを組み合わ
せたものは,後記1から5までのうちどれか (解答欄は )

エ. AがFに対して,抵当権の実行としての競売手続を妨害する目的で甲建物を賃貸した場合,
その占有により抵当不動産の交換価値の実現が妨げられて抵当権者の優先弁済請求権の行使が
困難となるような状態のときでも,Cは抵当権に基づく妨害排除請求権を行使してFに対し直
接自己に甲建物の明渡しを求めることはできない。

平成20年14問目 民法 短答

投稿日時 - 2018-04-30 17:31:15

QNo.9493758

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

ちょっと待ってよね。。。

これ昔は 〇 だったですよね?
平成15年の改正で ✖ になったような?
つまりは
短期賃借権の制度が廃止されたので、それ以降は
できるようになった。

短期賃借権をたてにした妨害、なんですけど
本来は 住民保護 のためにあった政策だったのですが
それをたてにして抵当権実行を妨害する。
そして
立ち退いてほしかったら、それなりのお金を払え。
抵当権を設定するときに
賃借権の抵当権も、こちらは本登記ではなく
仮登記で同時に設定する。

改定からは、できるようになった
なので ✖ になった。

投稿日時 - 2018-04-30 18:06:52

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回答(1)

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