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解決済みの質問

不動産会社のよくある断り文句ですか?

ファミリータイプの賃貸物件を探している最中なのですが、
下のような毎回同じ流れで、内見すらできずに、終わってしまいます。
これは、よくある断り文句なのでしょうか?

1)「現在、入居中につき、内見可能日は○月×日以降です」と言われる。
2)最速の内見可能日(数週間後の場合もあります)に内見予約を入れる。
3)内見予約の前日に、
  「内見をせずに申込みを入ったため、埋まってしまいました。
  社宅利用の法人契約の方です。」
  と連絡が入る。

どの不動産会社でも同じ流れで、
内見可能日まで数週間ほど待たされた挙句に、
必ず「社宅利用」、「法人契約」と言われます。

これはよくある断り文句なのでしょうか?
最初から貸す気はなかった、おとり物件などなのでしょうか?

※単身タイプの賃貸は探したことがあるのですが、
 おとり物件の際は問い合わせ時に「入れ違いで申込みが入った」と
 断られるケースでした。
 これと似たようなケースなのでしょうか。

投稿日時 - 2018-04-20 17:37:41

QNo.9490570

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

法人契約というのは 安くみえる物件の断り方に多い。
釣りです。
おとり物件です。

別に割安ではなければ そのまんまの意味。

投稿日時 - 2018-04-20 21:35:14

お礼

回答ありがとうございます。

相場からあまりにもかけ離れたような価格ではありませんでしたが、
そのような断り方をすることもあるのですね。
覚えておきます。

ひとまず、そのままの意味だったのだと捉え、
引き続き物件探しをしていきたいと思います。

投稿日時 - 2018-04-20 22:57:43

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回答(3)

ANo.3

大阪54年、京都8年の62歳の男性です。私見ですが、私は不動産屋は悪徳業者だと、頭から決めて応対します。40年前から変わってませんし、変わる必要を感じてないようです。正義感に燃えた若者が、不動産業に就職しても、3年もたてば、一人前の『ワル』が出来上がるのが不動産業者だと思って、対応されることを希望します。?

投稿日時 - 2018-04-20 23:06:50

お礼

回答ありがとうございました。

投稿日時 - 2018-04-21 00:09:39

ANo.1

こんばんは。

賃貸物件を借りた回数はけっこうありますが、そういう断り方はされたことがありません。
おとり物件を疑っているようですが、おとり物件ならば別の物件をすすめられているはずですが、それはないんですか?

考えられる可能性はいくつかあります。

(1)ファミリー向けの賃貸物件が不足している地域である。
そういう地域なら、法人としては転勤者向けの住宅を確保するために内見などせずに契約するでしょう。

(2)不動産会社としてはあなたには貸したくない物件なので断っている。
あなたの収入やその他の条件から「この物件は貸せないな」と判断しているので、そのように断っているのかもしれません。その場合は、あなたの収入などの条件(あなたの希望ではありません)にあった物件を紹介するはずです。
それすらないのなら、(1)なのでしょう。
紹介はされるのに、あなたはそれを検討もせずにすぐ断っているのかもしれない。だったら、不動産会社としては「もうこの人の相手はできない」とかって考えるかもしれません。

考えられる可能性は上の二つくらいですね。
補足があれば教えてください。

投稿日時 - 2018-04-20 21:02:38

補足

>別の物件をすすめられているはずですが、それはないんですか?
別の物件はすすめられていません。

>あなたの収入などの条件(あなたの希望ではありません)にあった物件を紹介するはずです。
連絡先と氏名くらいしか情報提供していないので、
収入などの条件で判断された可能性はなさそうです。

投稿日時 - 2018-04-20 22:54:27

お礼

回答ありがとうございます。
ご質問いただいた点については、補足に追記しました。

ファミリー向け賃貸物件が不足している地域なだけで、
悪質な断り方をされたわけではないのかもしれませんね。
安心しました!

これに懲りず、引き続き物件探しをしていきたいと思います。

投稿日時 - 2018-04-20 22:54:35

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