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締切り済みの質問

物件を不動産屋に紹介した際の紹介手数料の相場は?

知人の中古(土地、建物付き)6000万ほどの物件を
売りたいから、どこか不動産屋を紹介してほしいと話がきています。
その際、購入する不動産屋からの紹介料の相場ってありますか?


逆にマンション等を今度は購入したいという人を紹介した場合
の紹介手数料の相場も教えて下さい。

投稿日時 - 2018-03-26 13:23:22

QNo.9481880

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回答(2)

ANo.2

都内で小さな不動産業をしています。
仲介でなく、あくまでも本業でない紹介ですね。
それならば、出す側が交際費で計上できる、数万円程度の商品券や品物でしょう。

これが数十万円ともなれば、出す側も紹介料として計上し、支払先の住所、氏名を記録に残さなければなりません。したがって、もらう側も収入(雑収入?)として申告が必要です。
また、その金額に見合う責任(知人の身元や物件の商品価値)を売る側とともに背負うことになります。安易に紹介を請け負うのは危険ですよ。

投稿日時 - 2018-03-26 15:50:58

ANo.1

いま宅建の勉強をしているものです。

不動産屋さんの取引態様はどうでしょう?

媒介(仲介)、代理によって
手数料がかわります。

媒介ですと、
代金6000万円ですので
三%をかけて、プラス六万した金額に消費税をかけたものが手数料になります。

マンションを売る場合も業者の手数料は媒介なのか代理なのかで
かわります。

売買の価格に、
売買金額が400万円以上なら
その価格に三%を、かけてプラス六万、かける消費税が手数料です。

400万円から600万円までなら、
価格×四%プラス二万、
200万円までなら
価格×五パーセント
×消費税

です。

わかりにくかったらごめんなさいね!!

こちら、参考になさってください。
https://www.id-home.net/knowledge/%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E6%89%8B%E6%95%B0%E6%96%99%E3%81%AE6%E4%B8%87%E5%86%86%E3%81%AE%E6%A0%B9%E6%8B%A0%E3%81%AF%EF%BC%9F/

投稿日時 - 2018-03-26 15:14:17

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