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締切り済みの質問

アパートの退去日の延長について

2年更新の際に解約を選び引っ越しを予定しているものです。
退去日(解約日と同じ日です)が迫っているのですが、審査や保証人の書類の準備などで手間取ってしまい退去日までの退去が難しくなっております。
可能でしたら管理会社にお願いして退去日を少し先延ばししたいのですが通常は承っていただけるものなのでしょうか?
現在住んでいる物件は契約更新しない場合は1ヶ月前に連絡することになっているのですが恥ずかしながら連絡が遅れてしまい管理会社に解約の峰を伝えた日から1ヶ月先までの違約金が発生しておりますのでその期間だけ延長していただければと考えております。

投稿日時 - 2017-12-29 11:11:35

QNo.9412841

困ってます

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回答(2)

ANo.2

次の方が決まっていれば無理でしょうね。
退去後のメンテなどもあるでしょうし。
まだ決まっていなければきっと収入にはなるので家賃のみ、となるかはんからないですけど延長してもらえる可能性はありますね。

投稿日時 - 2017-12-29 12:39:50

ANo.1

はっきり言ってしまって、こう言う所への質問は意味がありません。

そもそも、それが答えられるのは、あなたが契約している不動産屋と大家だけだからです。

違約金は、約束を違えたことに対する賠償の意味であって、家賃ではありません。
ですので、伸ばす分の家賃の請求はされる可能性もあります。

また、厳密に捉えるとすれば、契約期限を超えて伸ばすとなれば、再契約(更新契約)として、礼金と家賃も必要と言われるかもしれません。

家賃程度の支払いで良いよと言う人もいますし、いらないと言われるかもしれませんが、それらは、不動産屋と大家の話になるだけであって、
「ネットでこう言われたのになんでやってくれないの!」は、通用しません。

なので、こんなところに質問されているような場合ではなく、不動産屋や大家に一刻も早く話をする必要があります。

退去日翌日から、リフォーム業者を入れていたら、それらのキャンセルなども必要になるのです。
そう言うところにキャンセル料が発生すれば、その分はあなたにもってくれなどとなる可能性もあるわけです。
こう言うのは、伸ばすのではなく、半日でも1時間でも早く話をしなけれないけない話だと言うことを考えて見られてください。

投稿日時 - 2017-12-29 11:29:43

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