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締切り済みの質問

賃貸物件を探す、狙い目の時期

賃貸物件の狙い目って何月ですか?
今内定が決まっている大学4年生で、来年から就職するのですが、やはり一番安い時期に好みの物件を借りたいと思っています。
引越し時期自体は3月頃になるのですが、いつから動き出すのがベストでしょうか?

投稿日時 - 2017-05-08 11:05:24

QNo.9326706

暇なときに回答ください

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回答(5)

以下、LIFULL HOME'Sからの回答です。

月別で、物件の流れの特徴をご説明してますので
是非ご参考になさってください(^^♪

【上手な物件の選び方(時期)】

https://www.homes.co.jp/cont/rent/rent_00011/

また、基本的に一般賃貸は"仮押さえ"ということができませんので
だいたいお引っ越し日の1ヵ月-2ヵ月前から
本格的な物件探しを始められるのがよろしいかと思います。

※特に1月末から2月ごろは賃貸業界は"繁忙期"になり
 物件の流れも速いので
 年末あたりからご希望条件にあう物件に目星をつけられる方が
 よろしいかとは思います☆彡


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LIFULL HOME'S住まい探しのサポートセンターでは
お客様のお家探しに関するご質問にお答えし
物件選びをサポートさせていただいております。

実際にお部屋探しをされるタイミングがきましたら
是非私どもにお電話ください。
しっかりお力添えさせていただきますよ(#^.^#)

投稿日時 - 2017-05-25 17:46:43

ANo.4

3月?今から探すのに賃貸?
いや分譲の間違いでしょ。
おかしいですよ。
1月から探してください。
それから、一つのアカウントで聞きたいことまとめて聞いたほうが効率的だと思いますけどね。
まーなんか意図があるんでしょうけど。

投稿日時 - 2017-05-08 17:52:26

ANo.3

今から探すというのは結構無駄ですよ。知識を付けるぐらいならWebでやってても良いですが、良い物件があったとしても申し込めば翌月から家賃になりますよね。
もし今からというなら、新築で建築予定の物件になるでしょう。こういうのは最初に良い部屋が押さえられるので早めの申し込みが必要です。
来年3月ごろ完成としても今年の年末ごろ着工という物件ですのでまだですね。不動産屋もそこまで情報をくれるのかは難しいです。
自分の店で建てる不動産屋。例えば大東建託とかミサワとかそういう不動産屋であれば計画の物件は半年ぐらい前から知っているとは思います。
でも申し込むなら解約は難しいと思ってください。

投稿日時 - 2017-05-08 12:52:02

ANo.2

ちょっと質問の背景に疑問が有ります.
賃貸の契約をしたら基本的にその月から家賃発生です.たとえば9月に契約したならば2月まで半年分の家賃を払わないといけないので,単純にお得にはなりません.

  「今の借り手が3月頭に出ていく予定の部屋の予約」は良いかもれませんが,例えばその借り手が来年になって『引っ越し予定変わっちゃいました』などと言い出したらそちらの都合の方が優先で,質問者さんにはゴメンの一言だけです.
  「3月頭までに完成する予定の部屋の予約」も良いかもしれませんが,新築は高いです.完成が遅れる最悪のケースもあります.質の良い大家さんだったら補償がちゃんと出ますが,さんざん交渉してやっと補償が出る渋い大家もいます.

早めに始動して街や物件を焦ることなく比較するのは良いと思います.契約するのは冬として,それまでに目を付けた物件が別の人に取られることが有ってもあまり気にしない.どうしてもという物件があったならば在学中に別宅を借りるつもりで契約するしかないですね.

投稿日時 - 2017-05-08 12:41:11

ANo.1

こんにちは。

悪いのは6月で、9月が良いようです。
http://magazine.ietty.me/12116/

ただ、これは一般論なのであまり真に受けず、時期に拘らないで普段からから調べることをお勧めします。

投稿日時 - 2017-05-08 11:30:26

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