みんなの「教えて(疑問・質問)」にみんなで「答える」Q&Aコミュニティ

こんにちはゲストさん。会員登録(無料)して質問・回答してみよう!

解決済みの質問

退去1ヶ月報告を少し過ぎたら、、

マンションの退去を、1ヶ月前に報告しないといけないのですが、新しい家が今日決まりました。
今月末に引っ越す予定です。
明日、今のマンションの管理会社に新しい家が決まったので、今月末で退去したいと報告しようと思っているのですが、この場合4月分の家賃も払わされるのでしょうか?
4月分払わされるとなると丸1ヶ月空家賃になるので避けたいのですが、、

投稿日時 - 2017-03-04 23:54:17

QNo.9301205

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

契約書に「日割り計算せず」と書いてあって質問者さんはそれに同意した上で契約してたわけですから,それを覆すには『このような契約者にすごく不利な契約は無効だ』と裁判でも起こして勝利するしかないと思います.ただ裁判するコストを勘定すれば多分損になると思います.

遠くに引っ越すのですか?
交渉不調だったら,4月の引き渡しを契約書が許す限り後ろの日にすると提案する手が有ります.その月分の家賃払うのなら当然の権利です.荷物を出して電気水道を切っても,カバン一つくらい残しておいて部屋を引き渡さない.そこが良い物件であれば早く次の見込み客に見せたいので,何か提案が有るかも.

投稿日時 - 2017-03-05 17:15:31

お礼

引っ越し場所は1km以内です。
参考にさせて頂きます!
ありがとうございます!

投稿日時 - 2017-03-05 21:16:16

ANo.2

このQ&Aは役に立ちましたか?

0人が「このQ&Aが役に立った」と投票しています

回答(3)

お引越しをされる際、
できるだけ退去時の出費は押さえたい所ですよね。。。

以下、HOME'Sからの回答です。ご確認ください。
------------------------------------------------------
【住み替えのタイミングで、退去費用を抑えるには?】
賃貸住宅から引越す際に注意したいのが、退去予告をするタイミングです。
住み替えを決めた時にすぐ、契約書の退去予告をするのはいつまでにするのか
ということを確認しましょう。

大体は「退去告知は1ヶ月前まで」あるいは「2ヶ月前まで」
という条件が付いている場合が多く、
当然退去までは家賃を支払うことになるので気をつけましょう。

続いては、契約書の家賃(賃料)について記載されているところを見てみましょう。

契約終了月の家賃の清算方法が、日割りか月割りなのかを確認します。
例えば、月割りだと4/14に解約すると4/1~4/31までの1ヶ月分の家賃がかかってしまいます。
日割りの場合だと、4/14に解約したら4/1~4/14までの間の支払いだけで済むのです。

月初めに引越すと丸々1ヶ月分家賃を支払わなければならなくなることもあるため、
月割りの場合は月末の引越しがおすすめです。
------------------------------------------------------

HOME'S住まい探しのサポートセンターでは
今回のような住み替えに関するご質問にお答えし
お客様ををしっかりサポートさせていただいております。
いつでもお気軽にお問合せ下さいね。

投稿日時 - 2017-03-10 11:03:23

その管理会社なり大家さんなりの考え方によります。
ただ、一般的に考えると一か月前に申し出るという契約であれば、明日の申告で最短の契約終了日が4/6になると思いますので、4/1~6までの家賃を日割りで支払うというのが普通だと思います。

投稿日時 - 2017-03-05 08:52:57

お礼

退去の際は日割り計算を行ってくれないと書いているのです、、

投稿日時 - 2017-03-05 09:43:25

あなたにオススメの質問