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締切り済みの質問

団信の支払い持ち分について

私夫と妻で持ち分を6:4で分けフラット35を利用し住宅を購入しました。団信の契約も行っております。(夫婦で連帯債務者)

そこ質問なのですが団信でかかる年額費用の支払いに関しても持ち分通り6:4にてお互い資金を用意して支払わなければならないのでしょうか?

投稿日時 - 2015-09-03 12:34:54

QNo.9041315

困ってます

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回答(1)

ANo.1

どのような観点からの質問なのでしょうか?贈与税の問題からなら、住宅取得資金とは直接関係ないので、どんな割合で払っても住宅名義による取得資産と出した資金の量に対する差には関係ないと思いますよ。ただし、暦年課税の非課税分以上に相手分を負担すれば課税対象となる可能性はありますが(普通はそんなに高額ではない)、生活費の遣り取りもあるのでそこまで細かくはないかと。
ということで、(旦那さんの頭金+奥さんのローンの割合分):(奥さんの頭金+奥さんのローンの割合分)で不動産登記していれば問題ないということです。

もし、質問の意味が違うようなら補足願います。

投稿日時 - 2015-09-03 12:54:34

補足

ありがとうございます。

あくまで団信にかかる保険費用もローン割合分で割った方がいいのかという質問でした。
贈与税の観点から気になりました。

よりしくお願いいたします。

投稿日時 - 2015-09-03 14:42:41

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