みんなの「教えて(疑問・質問)」にみんなで「答える」Q&Aコミュニティ

こんにちはゲストさん。会員登録(無料)して質問・回答してみよう!

締切り済みの質問

賃貸の仲介手数料について

今回独り暮らしをすることになり、物件は不動産会社を通して探しました。
管理会社とのやり取りは不動産会社を通して行い、入金の段になって、家賃1ヶ月分の仲介手数料を請求されました。
一度も仲介手数料に関して話していないですし、仲介手数料に関して何も明示されていなかったのですが、1ヶ月分を払わなければいけないのでしょうか?
確か法律では承諾がない場合は家賃の0.5ヶ月分までしか請求できないのではなかったでしょうか?
回答よろしくお願いします。

投稿日時 - 2015-06-10 21:07:19

QNo.8991819

すぐに回答ほしいです

このQ&Aは役に立ちましたか?

0人が「このQ&Aが役に立った」と投票しています

回答(4)

ANo.4

払わない。と言えば間違いなく契約は不成立になりますね

投稿日時 - 2015-06-13 11:33:00

 大家しています。

> 一度も仲介手数料に関して話していないですし、仲介手数料に関して何も明示されていなかった

 当たり前のことなので改めて説明しなかったのでしょう。『手数料』が不要なら『手数料不要!』って大々的に宣伝しています。

> 確か法律では承諾がない場合は家賃の0.5ヶ月分までしか請求できないのではなかったでしょうか?

 いいえ、上限が1ヶ月分です。大家の方からも"何らかの名目”で手数料は払いますが、『手数料』じゃありません。(笑)

> 入金の段になって

 まだ契約前のようですから、『手数料』の支払いが嫌ならノーペナルティーでキャンセル可能です。『手数料不要!』って大々的に宣伝している不動産屋さんに行ってください。

投稿日時 - 2015-06-12 12:28:53

ANo.2

基本的に何でも請求するのは自由ですよ。

架空請求だとしても、支払った人が納得してれば問題になりません。

架空請求だと気がつくと、金返せと言う話になりますが、そこでお金を返さないと問題になるわけです。

あなたにとって問題となるのは、支払い義務があるかどうかですよね?

まだ契約していませんから、支払い義務なんかありません。
嫌なら払わなければいいし、契約もしなくて良い。

見積りか何かで過去に見ていようが説明があろうが、そんなことは関係ありません。

あなたが高いと思ったから。
あなたが聞いてないと思ったから。

不満だから値段を下げろと言えば良い。

契約前には交渉するのは基本です。

投稿日時 - 2015-06-10 22:37:12

ANo.1

契約書に、手数料の金額を書いているはずです。

投稿日時 - 2015-06-10 21:13:34

補足

残念ながら手元に契約書がないため確認できません。
またうろ覚えですが、記憶では特に明記されてなかったように思うのです。

投稿日時 - 2015-06-10 21:40:39

あなたにオススメの質問