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解決済みの質問

住宅ローン

はじめまして、若いときに私と父とで土地を購入しました 建物は父が銀行から借りてたてたのですが、
支払いが困難で、土地と家を売ろうとおもってますが(残り土地1400万、家1500万)
その際父が固定資産税350万を滞納してます土地は1300万くらいでうれるというのですがこの時
私が残った税金を払わなくてはいけないのでしょうか?(土地、家は父名義です)

投稿日時 - 2014-11-29 16:36:36

QNo.8841363

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

> 私が残った税金を払わなくてはいけないのでしょうか

 いえ、父上が滞納した税金は父上が払えばいいです。

 相続などが生じていない現時点では、親が子の納税義務をはたすことも、子が親の納税義務をはたすことも必要ありません。


> 私と父とで土地を購入しました
> (土地、家は父名義です)

 というのがわかりません。どういう状況でしょう?

 質問者さんと父上が土地を買われたのなら、そしてそれを税務署や第三者に主張なさりたいなら「土地の登記は共有」のはずでしょう。

 もし、家屋のほか土地も「父上の単独所有」として登記してあるとしたら、質問者さんがいまさら「半分私が出した」と言っても税務署は認めてくれないでしょう。よほど強力な証拠でもないかぎりは。

 へたに「半分私が出した(ローン返済の形で今も出している)」と言うと、質問者さんから父上への「贈与」が認定されて、父上に贈与税等が課される危険さえあります。

 ということで、土地・家の名義が父上のものになっているなら、質問者さんは手を引いて(単なるアドバイザー役をやり)父上ご自身に、納税・返済手続きを処理してもらうのが一番です。

 つまりその場合も、「質問者さんが」ではなく、「父上が」滞納している固定資産税を支払わなければ成りません。

投稿日時 - 2014-11-30 01:02:45

お礼

ありがとうございました これからいろいろ勉強してきます 

投稿日時 - 2014-11-30 10:48:48

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回答(1)

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