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解決済みの質問

不動産業者の決め方

北海道から関東に引越しをします。

家賃4.5万円までで、楽器の演奏をするのでまず防音のアパート、防音がこの値段でダメなら同じ家賃でもっといい部屋に住もうと思います。

困っているのは業者の選定ができないということです。

北海道から関東に移って探すのに日数が限られているのと、それでも質の悪い業者だと売りつけることだけを優先して土壇場になって礼金1ヶ月払わされた経験もあります。

また、代表的な業者もわかりません。ネットの記事も探すほど無限に出てきます。

業者の決め方、代表的な業者、ネット記事はあてになるのか、などを教えていただきたいです。


まだ少ししか探していないですが、このようなものが出てきました。

http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_1058066807/?DOWN=0&BKLISTID=017LPC&SEARCHDIV=5&sref=favorite

http://reblo.net/abcfujimino/room-640549/

投稿日時 - 2014-02-23 12:54:15

QNo.8486999

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

一般的に、昔から事業を続けている会社の方が信用できると言われてます。
認可番号の()の中が免許の更新回数で、この数字が大きい方が長く続いている会社と。

防音という条件がつくと、小さな不動産屋では該当する物件があるかどうか?
ある程度大手の不動産屋になるでしょうね。

投稿日時 - 2014-02-23 13:19:24

お礼

カッコの中ですか、そこそこ手間のかかる作業になりそうですね

引越しは今回で2回目なんですが、サイトから業者に電話して、回数まで調べて、

時間がかかりそうですが、1度関東に引っ越したら収入のある仕事はしばらくつけそうにないので、

最初から住んでベストな住居を選ぼうと思います。

投稿日時 - 2014-02-23 13:53:17

ANo.1

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回答(2)

ANo.2

そもそも、4.5万円でまともに防音の物件が
借りれる訳がありません。


ひとつめの物件は
定期借家契約
契約期間2カ月
2ヶ月終了後再契約賃料76000円
キャシュバック100%

要するに賃料は76000円で
フリーレント1.5カ月と同じことです。

もしかして普通に38000円の物件と
思ってますか?


ふたつめの物件は音大生向けで、
防音というよりも、
みんな楽器を演奏するので
お互い様ですよ的な
物件だと思います。


土壇場で礼金をといういきさつは
わかりませんが、

普通は物件資料に条件は
明記してあります。

もっとも、必ず掛かるので
仲介手数料は書いてないことも
ありますが・・・


業者も物件も星の数ほどあります。
テレビでCMをやっていて有名なら
いい業者ということでもありません。


遠方からということなら
検索サイトで色々と探してみて
電話やらメールやらで
問い合わせてみるしかないでしょう。

ただ、これから4月上旬までは
一年間で一番の繁忙期ですから
物件を問い合わせしても
「来週、見に行くから押さえておいて欲しい」
なんてのは先方にとっては寝言に等しいので
まともに客扱いされないかもしれません。

相手も商売ですから
成約になりそうなお客さん優先ですし
この時期はいい物件はどんどん決まって
いくのも事実です。


あと、職もないようですけど
それで安易に借りられると
思わない方がいいと思います。

投稿日時 - 2014-02-23 14:58:06

補足

意見は参考にさせていただきますが喧嘩腰の言動は不愉快です

>もしかして普通に38000円の物件と
>思ってますか?

どのつもりでおっしゃっているのですか?

投稿日時 - 2014-02-23 15:12:14

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