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解決済みの質問

換気棟を排煙設備として使うことはできますか?

みなさん、こんにちは。
私は設計事務所を営んでます。今回いただいた仕事でどうしてもわからないことがあるので、ちょっと質問させてください。

200m2未満の2階建の一般の木造住宅ですが、その一室を事務所として使う予定があります。その部屋のみ天井を設けず、屋根の形が見えるように要望されてます。なお、事務所は1階下屋部分にあります。
すでに設計が完了し1月6日に申請する予定なのですが、ここで1つ疑問が浮かびました。排煙です。まったく排煙を考えてなかったのです。
そこで換気棟を排煙設備に使おうと思ったのですが、これは有効でしょうか? それとも妻側高所にルーバー窓(ジャロジー窓)でも設けた方がいいのでしょうか?

初めてのパターンなもので、今困っています。よろしくお願いします。

投稿日時 - 2014-01-01 23:04:44

QNo.8409564

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

まず、排煙は建築基準法ですので、相談相手は
建築行政や民間確認審査機関です。
機関の始業と同時に提出したくて、
相談している時間が無いということですね。

換気棟とはどういう構造のものでしょうか。
断面積・床面積・立上り有効高さにより計算する排気筒
のことでしたら、法28条の換気設備としては有効ですが、
排煙設備には使えません。

棟換気のことでしたら、断熱や防水の外ですので、
当然、居室の煙を排出することには無関係です。

屋根が切妻形状で、その棟に開閉式天窓を設けて
排煙口とする、ということでしたら有効ですが、
開閉装置・日除け対策など、検討が必要で、
コストも大きいと思います。

排煙上有効な開口部が無い場合の緩和も、
下地が不燃ではない建物については困難ですので、
仰るように高窓が付けられるのでしたら、ジャロジー・
オーニング・滑り出しなど、高所用の住宅用規格サッシ
で済ませるのがもっとも安価な方法と思います。

併用住宅であることから排煙のことを気付かれた御様子ですが、
消防も専用住宅なら消防同意や審査がないエリアでも、
審査対象となりますし、事務所が1階であっても
2階を含めて無窓階検討が必要であることも考えられます。
専用住宅ではなく、あくまで事務所用途を含む申請
であることを念頭に、再チェックをおすすめします。

また、「一室を事務所として使う予定がある」というのが、
新築当初は応接間や趣味室のような(?)住宅の居室で、
将来的にそうする可能性がある・・・ということでしたら、
用途制限や・排煙・消防など、事務所として使われても
支障がないように検討、設計、記録及び施主説明をした上で、
今回は専用住宅として審査を通す、といったことも
考えられますが・・・。

投稿日時 - 2014-01-02 18:12:45

お礼

ご回答ありがとうございます。

私は設計事務所を立ち上げて10年以上経ちますが、ここ2年くらいは仕事の依頼がなく、開店休業状態でした。それで「排煙」のチェックを忘れてたようです。ちょっと情けなかったですね。

換気棟を排煙設備として使えるんじゃないかと思いいろいろと検索したのですが、まったく検索に引っかからなかったのでここで質問させてもらったのですが、ちょっと私が甘かったようです。

実は施主から妻側にルーバー窓等の設置に難色を示されていたのですが、一般の住宅です。自然換気がよいと施主を説得し、ルーバー窓を設置する方向で再検討します。

投稿日時 - 2014-01-02 19:46:09

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回答(2)

ANo.1

消防署に相談して下さい
                                                                                                                                                                                                                       

投稿日時 - 2014-01-02 16:04:45

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