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解決済みの質問

通行地役権と建築基準法

通行地役権を取得することで、建築基準法の接道義務は満たされるのでしょうか?

投稿日時 - 2013-09-28 08:52:24

QNo.8282671

a1b

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質問者が選んだベストアンサー

全く別の権利で、関連性はありません。
建築基準法上の接道義務は、4m以上の建築基準法による道路に、2m以上敷地が接していることが条件ですから、これに該当していれば地役権の有無を問わずに、建築確認は取得可能ですし、幅3mの第三者所有の通路上の道路でない土地に、通行地役権を設定したからといって、建築確認上の敷地扱いに無条件で算入出来るわけではありません。別途その所有者の承諾を要します。

投稿日時 - 2013-09-28 13:12:22

お礼

回答ありがとうございます。
参考になりました。

投稿日時 - 2013-10-05 00:37:20

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