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解決済みの質問

マンションの価格

今、マンションを買うか検討しているんですが、気になった点があります。

おなじ部屋(号室)なのに、所得によって提示する価格を変えることはあるんですか?

それと、価格表で提示された価格が、検討している途中で値上がりすることはあるんでしょうか?

教えてください。

投稿日時 - 2013-08-25 23:22:22

QNo.8235836

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質問者が選んだベストアンサー

中古マンションについて述べます。

マンション価格は売主が決めるので、その価格が相場より高いも安いも売主次第なのです。

例えば、早く売りたいから相場より100万円も200万円も下げて売り値をつける人もいますし、
反対に、今すぐ急いで売る必要が無い人は相場より高く売り値をつける人もいます。

ですから所得により、提示価格を変えることはありません。

それから売主の判断で途中、売るのをやめたり、また価格を変えることは可能です。

しかし、ほとんどの価格訂正は、3カ月(気の短い売主は1カ月以内の人もいます)待っても
その価格では売れないので、価格を低くして定時するのが普通です。

投稿日時 - 2013-08-26 00:07:16

補足

新築ではどうなんでしょうか。

検討しているマンションの口コミを見ていたところ、
「所得によって、同じ部屋でも価格を変えて提示する。」
とあったんです。そのあと、嘘だ、同業者のいやがらせじゃないか、暇つぶしじゃないか
など議論されていましたが、真相はわかりませんでした。

ネットのこの口コミは本当の事なんだろうか…と思いました。
もしも本当ならば、なんだか詐欺(?)みたいで、その業者さんからマンションを購入するのは避けたほうがよいのかと思ったんです。

よろしくお願いいたします。

投稿日時 - 2013-08-26 00:58:56

お礼

回答ありがとうございます。

そうなんですね。
新築・中古ともにみているので、参考になりました。
どうもありがとうございます。

投稿日時 - 2013-08-26 00:52:26

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回答(1)

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