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締切り済みの質問

住宅ローン審査について

カードの延滞は何回してしまうと、審査にかかってしまいますか?

投稿日時 - 2013-06-27 23:59:01

QNo.8152819

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回答(1)

不動産業者です

>カードの延滞は何回してしまうと、審査にかかってしまいますか?

滞納歴に関しては諸説ありますが、一般的な基準として「3ヶ月に2回」やるとリスト入り。
つまり「審査落ち」です。

ただしこれはあくまで「そう言われている」というような伝聞での事ですから、実際にどうかは金融機関次第です。

厳しいところではクレジットカードを所有しているだけで審査落ちの場合もあります。

住宅ローンは

●勤務先(自営なら業績)
●本人の収入
●購入物件の担保価値
●過去の事故歴

を総合的に判断して結果を出します。
ただ、住宅ローンの審査で一番重要視されるのは「長期にわたり、安定的な支払いができるか」ですから、滞納を繰り返しているような状況では審査に通る事はありません。

あと、たとえ滞納していなくてもキャッシングしていたりすると、審査は非常に厳しくなります。

なので結論としては

●直近半年間で滞納は1回(これくらいなら「たまたま」と言える)
●同じクレジット支払でもキャッシングはNG

このハードルを越えられないようなら「審査の土俵にも乗れない」でしょう。

投稿日時 - 2013-06-28 16:20:54

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