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解決済みの質問

遠方から賃貸物件を探す際には

北海道に住んでいますが、東京の大学に進学することになり、賃貸物件を探しています。
が、上京できるのが来週の2日間のみです。

滞在が短いので、内見の時間も考えると回れる不動産会社は限られてくると思うのです。
こういう場合、効率よく物件を探すにはどうしたらよいでしょうか?

(1) 物件を調べて、その物件を扱っている不動産会社に事前に連絡し
(2) その物件があれば内見を予約し、無ければ自分の希望・条件を伝えておく
(3) 当日訪問する

自分ではこんな感じかな、と思っているのですが、どうでしょうか?

投稿日時 - 2012-02-24 09:30:49

QNo.7323944

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

掲載されているものを問い合わせる、という他に、地元の業者さんにご希望条件を
しっかり伝えて、探してもらうのもひとつの方法です。

その際は遠方ですからなおのこと、インターネットサイトをよくご覧になり、
メールなどでしっかりコミュニケーションがとれるところがよろしいかと思います。

借り主の方のクレームを心配する声もありますが、やはり丁寧に質問・回答を
してくれる業者さんに任せましょう。

投稿日時 - 2012-02-25 10:09:16

お礼

お答えいただき、ありがとうございました。

なるほど。
以後のトラブルを避けるためにも、些細なことにも答えてくれる業者さん、というのは大事なことですね。
こちらも勉強する必要がありますね。

ありがとうございました。

投稿日時 - 2012-02-25 13:52:05

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回答(3)

 基本的には、質問者様のお考えで良いと思います。

 ただ、不動産屋さんが勝手に?遠隔地であることで“便宜”を図ってことを進めますと、「『重要事項説明』を郵送で済ますのは違法」<http://oshiete.homes.jp/qa7309953.html>だとか言い出す人や、学生さんなので親御さんの契約になると思いますが、「親の私は『重要事項説明』を受けてない。」なんて言い出す親もいました。いずれも不動産屋さんの“良かれ”と思ってやってくださったことでしょう。そうなると、“便宜”を図らず、『規定通り』という不動産屋さんが出てきても不思議ではありません。その辺りも良く理解しているということは話しておいた方が良いでしょう。

 私の場合は大家ですが、大家も不動産屋さんも、このサイトで“勉強”させて頂いていると、「今の借主さんにはウッカリ“便宜”は図れない」と学んでしまうのです。

投稿日時 - 2012-02-24 11:24:18

お礼

お答えいただき、ありがとうございました。

「重要事項説明書」は郵送してもらっても、内容を親にしっかり確認してもらわなければいけないということですね。
ということは、親も一緒に行ってそこで説明を受けるのがベストですね。
大変よく分かりました。

投稿日時 - 2012-02-25 13:48:06

ANo.1

貴方の、考え方でOKです。

2)の内見は、空き部屋ですとOKですが、在室の方が居た場合、
  2週間先の、土日の何れかと、言われることが多いです。

投稿日時 - 2012-02-24 09:37:49

お礼

お答えいただき、ありがとうございます。
在室の方がいた場合の件、たいへん参考になりました。

投稿日時 - 2012-02-25 13:40:27

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