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締切り済みの質問

妻の住宅補助と夫(個人会社社長)の社宅手当の併用

妻がサラリーマン(民間企業)、夫が1人でやっている会社の社長をしています。

現在賃貸で物件を妻名義で借りており 妻の会社より住宅手当をもらっておりますが
このたび引っ越しを検討しています。
それにあたり夫の会社の利益が結構出ていることもあり 会社に社宅制度を導入し
会社名義で新居の賃貸を契約しようと考えておりました。
税理士には確認を取り不動産屋とも確認しましたが問題なさそうでしたのでいざ契約しようと思ったのですが一つ問題が発覚しました。


というのは妻の会社の住宅補助の規定に 妻名義で契約した物件である必要があるとあったのです。
そのためこのまま社宅として借りると妻の会社からの住宅補助がおそらくなくなってしまいます。


なお現在は妻と夫の連名で契約しておりますがそのことに関しては問題になっておりません。

そこで質問ですがうまく上記の条件をクリアできるような契約形態はないものでしょうか?

妻と会社の連名で契約するとか 妻と夫の連名で契約して、けど社宅にするとか
個人名義で契約して会社に賃貸、もしくはその逆とか・・・

いろいろ頭の中で考えはしましたがそこまで法律の知識があるわけでもないので実際できるかどうかわからず質問させていただきました。
ググっても社宅制度と住宅補助の違いとか どっちがお得か?とかそんなのばかりがひっかかり知りたいことはわかりませんでした。


なお妻の住宅補助の額から税金等を引いた金額と 夫の会社の社宅にすることで節税できる現在効果を計算すると 住宅補助の額の方が月に2万円ぐらい多いのですが
産休、育休を取ると住宅補助はゼロになるため それを考えるとどっちがお得かなぁ?ってところです。

よろしくお願いいたします。

投稿日時 - 2012-02-16 09:48:14

QNo.7308161

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回答(2)

ANo.2

給料の一部みたいな全員一律の住宅補助なら
契約書の提出もないし別に何でもいいでしょうけど

少なくとも賃借人が社員本人であることというなら
契約書のコピーくらいは提出するのでしょう。

そういう一律じゃない住宅手当で
家族が貸主の契約で通用するかは

会社の総務部とか担当部署に聞けばいいでしょう。

絶対はないとか自分で言ってるのだし

あとは会社によってって話なんだからここで
何と言われようと関係ないのだし。

一般論的に、常識的に、現場の実例から
こういうもんだよって説明してあげてるのに

自分の意にそぐわないからと文句付けるなら

最初からこんなとこで質問しないで
思う通りにやってみたらよいのではありませんか?

投稿日時 - 2012-02-18 00:55:57

ANo.1

税金ドロボウはやめろや。

脱税は罰金とか追徴で済むかもしれないけど
手当の不正取得で奥さんは会社クビになるよ・・・



住宅手当が欲しければ契約者でなければいけないのは当たり前。

社宅なら当然だけど会社名義にする。


両方できるわけがない・・・・


そもそも連名の契約ってのは賃貸には慣習的にありえないけど

法人と個人の連名って絶対ありえない。


ときどき、旦那と奥さんの両方の会社から住宅手当がもらえるから
正式な契約書と、契約者じゃないほうを名義にした契約書を
偽造してくれとか言う図々しい人はいるけど、まともな
業者は業法違反だから絶対にやらない。


セコいこと考えるのはやめましょう。。

投稿日時 - 2012-02-16 22:08:27

補足

お言葉を返すようですが・・・

まず脱税ではありません。社宅制度は公的に認められている制度です。
少なくとも会社名義で借りて それを妻に貸すのは正式な書類をそろえれば問題ないはずです。
(上記を大家さんにOKもらえば)
もちろん会社の方に賃貸収入が発生してその分利益になるので節税効果は薄れてしまいますが 。

今回の質問は法律上問題にならない範囲で方法はないか?という質問です。


また今の住居は間違いなく連名で契約しています。
こちらからお願いしたわけではなく不動産会社からそうしてくれ、と言われました。共働きで どちらか一人の収入だと厳しいような高額な賃貸だったからかもしれませんが 慣例的にどうかは知りませんが事実として連名で契約しています。
そして契約書や申込書にもきちんと2人分書くスペースがありましたが・・・
ちなみに上場している大手不動産会社です。


また住宅手当ですが 夫がサラリーマン時代につとめていた会社は無条件で住宅手当出してくれていました。賃貸だけじゃなく持ち家でも実家暮らしでも関係なく・・・
別に隠して不正申請したわけでもなく会社の制度として何の申請もなしに無条件で住宅手当を支給でした。
実質 住宅手当ではなく基本給みたいなものですが ともかく「住宅手当」です。

住宅手当は別に法律で定められた制度ではないので 「絶対」なんてことはありえません。

回答いただいて申し訳ございませんが少し思い込みが強すぎるのではないでしょうか?

投稿日時 - 2012-02-17 10:50:15

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