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解決済みの質問

建築基準法が改正された年

賃貸を探しています。

昭和何年かに建築基準法が改正され、
それ以降の物件は丈夫と聞いたのですが
それが昭和何年なのか忘れてしまいました。

なるべく丈夫な家に住みたいので教えてください。よろしくお願い致します。

投稿日時 - 2012-01-24 21:32:47

QNo.7264570

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

1981年(昭和56年)6月1日 建築基準法施行令改正(新耐震)ですけど、実際にはこの年以降の確認申請を通過した建築がいわゆる新耐震基準で設計されています。ですから竣工年でいうと早くて1982年。

投稿日時 - 2012-01-24 22:25:08

お礼

1982年ですね
ありがとうございました。

投稿日時 - 2012-01-25 21:11:11

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回答(2)

ANo.2

建てものの構造種類によっては、1981年の改正を目安にしないほうが良いと思います。
たとえば、木造の2階の規模であれば、
どの基礎にも鉄筋がはいったのは昭和56年頃つまり1981年ですが、
地盤調査が義務になり、金物補強や耐力壁のバランスが明確化されたのが
阪神大震災の被害を受けた後の平成12年の改正です。
地盤さえ良ければ賃貸では耐力壁のバランスは戸建てより良いことが多いので
少なくとも昭和56年にすることが良いでしょうが、
昨今の地震不安を考えるなら12年改正法律の施行後の平成13年以降がお勧めです。

投稿日時 - 2012-01-25 10:28:56

お礼

平成12年を目安に探してみたいと思います。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2012-01-25 21:11:39

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