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解決済みの質問

賃貸マンション・キャンセル用紙って?

仲介会社経由で賃貸マンションに申し込みし、「(マンションの管理会社)御中」となっている入居申込書を提出しました。(印鑑は押してません)

そして、身分証明書のコピーや保証人の確定申告などの必要書類をすべて渡した後に、マンションの管理会社についてあまりいい噂を聞かないとこと知り、不信感が出てきてしまったので、電話でキャンセルしました。

キャンセルするときには、仲介会社に「管理会社に不信感を持った」とそのまま話してしまいました。。
(このとき丁重に謝罪はしていましたが、理由なんて適当に言っておけばよかったと後から後悔・・)
しかし、このとき仲介会社の営業は「そういう理由だったら無理には言えませんし」と、同情?というか、しかたないという感じで、別の物件あったら紹介しますか?と
たんたんとしてました。

そのあと、5日たってから営業担当からメールが来て、以下の2点が書いてありました。
『「家賃下げたのに」と大家が怒っている』
『当社ではキャンセルという事実を明確にするためにキャンセル用紙があり、直筆の原本を管理会社に渡したいので、店に来てください』


キャンセル用紙とはどこの不動産屋でもある普通のものなのですか?
このメールの文章だけだと、仲介会社のとこのキャンセル用紙を、管理会社に提出するとなっていますが、なぜ経営的に提携もしてないのに、そういったやり取りをする必要があるのか疑問です。

それに、わざわざ店舗まで行かないといけないものですか?
なんだか怖いので、行きたくないです。郵送してくださいとメールしましたが、一日たっても返事来ておりません。
行政に相談したほうがいいでしょうか?(するとしたらどこへ?)

ちなみに、申込金は渡してありますが、契約不成立の場合は返金すると説明を受けており、1か月後に口座に返金されるということで営業担当者との間でまとまってます。

今は別の物件を見つけて、順調に手続きしております。
オーナーさんには大変申し訳ないことしてしまい、申し込みはよく考えないといけないと反省していますが、穏便に終わらすにはどうしたらいいか、お知恵をお貸しくださいませ。。

投稿日時 - 2011-12-19 20:53:48

QNo.7199050

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

無視してOKです。
大家は貸してなんぼですからね。
それはウインドウショッピングの客に「冷やかししないでなんか買えよ!」といってるのと同じです。
仲介業者が「大家から人を早く入れろ」とせっつかれるのは当然です。
客としては、まだレジにも持っていかないものを買えと言われても知ったこっちゃありませんよ。
まぁ貴方が借りてくれるかも?と期待した分、仲介業者もちょっと愚痴りたかっただけでしょう。

呼び出しも単なる必死な営業トークです。
借りない以上、貴方に何の義務もましてや”何かの権利”も無いのです。
あるとすればもし、今後思い直して再度申し込みしたときに他の人が契約進めていた場合のみですね。
借りないなら全く問題ありません。

余計なことはせずに無視するのが一番です。
どうせ今後の付き合いも無いのですから。

投稿日時 - 2011-12-19 21:14:09

補足

ご回答有難うございます。
オーナーが怒っているとかは正直気にしていません。反省はしていますが。
気になるのは、キャンセル用紙というものなのですが、ご存知ですか?
キャンセルの電話したときに、すぐ言えばいいのにと思ったりして、仲介会社にたいしても余計不信感がわいてきます・・・

投稿日時 - 2011-12-19 21:50:22

お礼

間違って補足のところに書いてしまいました。

投稿日時 - 2011-12-19 21:50:52

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回答(2)

ANo.2

>あるとすればもし、今後思い直して再度申し込みしたときに他の人が契約進めていた場合のみですね。
この場合のトラブルを防ぐため。
口頭では
「いや、ちょっと考えたいとは言ったがキャンセルしたとは言っていない。俺達が先に申し込んでたんだ。」
とあとから言われたときに貴方がキャンセルしたことを証明できないから。

不動産屋が怪しいところなら(まともな不動産屋じゃ無い場合)
貴方が借りる決定をしていたことを証明させるため。キャンセル料をふんだくろうとしてる場合にも書かせるかな。キャンセル料が法的に正しいかどうかは置いておいて・・・

心配なら電話でキャンセル料やその他面倒なことが無いことを確認(通話は録音しておく)した上で、郵送でキャンセル用紙送ってもらって書けばいいんじゃないかな。

投稿日時 - 2011-12-19 22:31:17

お礼

ありがとうございます。
大変参考になりました。

投稿日時 - 2011-12-19 23:21:30

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