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解決済みの質問

フローリングの一部張替について

中古購入のマンションに住んでいます。
中古とは言え、かなり程度が良くリフォームなしで住んでいます。
しかし、ベランダに近いフローリングの一部に水浸みがあり、先住人に尋ねたところ「結露できたんだと思う」との事でした。
その後、管理会社の設備担当の人にも尋ねましたが「結露かな…」という話しです。
フローリングは7cm巾の木が並んでいる物です。

その染み部分、ペットの粗相等も重なり、ドンドン酷くなってきて、表面の木が浮いてめくれもチラホラ出てきました。
できれば、きちんとリフォームしたいところですが、リビングから玄関まで一続きのフローリングですので全て張替えるには相当の出費になり考えられません。
そこで、傷んでいる部分だけ交換できれば…と考えています。
同材・同色を選んでもまわりとの違いが明らかになるのはわかっていますが、それでも今よりはマシかな…と思います。

そこでいくつか質問なのですが、
フローリングの張替工事っていくらくらいかかるものなんでしょうか?
張替えたい箇所は広く見積もって2m2くらいです。
材料によるでしょうから、おおよその作業費がわかると見当をつけやすいです。
そして、染みの原因ですが、本当に結露だった場合、かなり広い面積に結露ができるということだと思うのですが、新しいフローリング材を張る前に結露防止の措置なんかはあるのでしょうか?

業者さんに尋ねる前にこちらで教えて頂けたら…と思いまして。
宜しくお願い致します。

投稿日時 - 2011-11-08 09:11:20

QNo.7120435

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

大工の日当は18000円~22000円です。大工を手配する工務店の利益率を3割しても、一日仕事で2万8000円以内です。
実際のコストでは、商売としてもうからないので、インテリアコーディネーターとかなんか新しい職人を入れたことにして入り上げを嵩上げする必要があります。

ちなみに、材料ですが、杉の無垢板であれれば、幅10.5センチもので、1平米当たり3000円台です。4000円はしません。
http://www.muku-flooring.com/2sugiannai/index.html?gclid=CP7Z6POUpqwCFYUfpAodXkPf2g

日当20,000円+杉の無垢板(板厚15ミリ)2m2分8,000=合計28,000円ぐらいが実際のコストです。

これを幾らで売るかは間に入る商人によるので何とも言えませんね。

投稿日時 - 2011-11-08 13:11:44

お礼

以前、ゼネコンの事務をしていたのですが、大工の日当は高くても12000円くらいでした。
ゼネコンと個人では単価が違って当然ですが、意外と高いんですね。

フローリング材は管理組合で、厚みや材質をある程度決められておりお値打ちな材料を使えないようなんです。
そして、今の材質に合わせないといけませんしね。

でも、4~5万円以内では収まりそうですね。

>新しいフローリング材を張る前に結露防止の措置なんかはあるのでしょうか?
こちらの件もご存知でしたら、宜しくお願い致します。

どうもありがとうございました。

投稿日時 - 2011-11-08 13:42:56

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