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解決済みの質問

マンションの名義変更について

マンションの名義を父親から私に変更をしたいと考えております。どのような手続きが必要でしょうか?また贈与税のようなものは掛かるのでしょうか?
マンションのローンはまだ残ってる状態です。

投稿日時 - 2011-09-28 00:15:56

QNo.7038667

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質問者が選んだベストアンサー

父親が承諾すれば何時でもできます。
贈与税は価格で決められます。
そのように所有権移転は可能ですが。
ローン残があるならば、事前に銀行の承諾を得る必要があります。
(そのような約定となっている場合が多いと言うことですが)
その承諾を得ないで所有権移転はできますが、銀行で発覚すれば、
ローンの期限の利益を失い、残額を一括弁済をしなければならないことになります。
従って、変更理由など事前に銀行に相談する方が賢明です。

投稿日時 - 2011-09-28 10:18:07

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回答(2)

ANo.1

まずは銀行に相談に行きましょう!

ローンが残っている不動産の名義変更には銀行の同意?が必要です。
結論としては貴方がお父様のローンを引き継ぐ形になるのでは?と思います。

投稿日時 - 2011-09-28 09:22:14

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