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解決済みの質問

戸建て賃貸で設備不足で困ってます。

半年前(去年8月)に戸建ての賃貸物件に引っ越しました。

不動産会社のホームページで検索し、契約しましたが、設備項目に書いてあったインターフォンが入居時になく、とりあえず大家に連絡したところ、「古くて汚かったから、外しちゃった。その辺の電気屋さんで買ってくれば配線工事だけしてあげるよ~」といわれ、そんな馬鹿なと思い不動産屋に連絡したところ、「設備なのでこちらで工事します」との回答で安心していたのですが、
入居から6ヶ月立ちましたが、未だインターフォンが付いておりません。その間、不動産会社に何度も催促したのですが、直接、施工業者に連絡してくれの一点張りで、施工業者に連絡しても、そのうちやりますからご連絡をお待ちくださいと言われるばかりで、どうしていいかわかりません。(一週間前にも、両業者に連絡しましたが、音沙汰がありません)

こういう場合、不動産業者も、施工業者も、だらしがないので、こちらで勝手にインターフォンをつけて、不動産屋に請求することは出来ますでしょうか??

また、不動産屋と大家の話し合いがきっちり付いていなかったらしく、設備項目に書いてあった、全部屋エアコン完備ということでしたが、下見時には付いていた物が、入居時には一台もありませんでした。それも大家が、残基だからという理由で全部取り外したそうです。(不動産屋に言ったところとりあえず5台中2台だけ付けてくれました。)

また、入居時に網戸がぼろぼろで、張り替えてくれと言うことと、シャワー水栓の不具合を不動産屋に言ったのですが、「それはあ大家の仕事だから大家に直接言ってくれ」と言われ、大家に進言したところ、「それは不動産屋に言ってよ」といわれ板挟み状態になっております。(いまだ直ってません)

もうどうしていいかわからないです・・・。

こういう場合、不動産やが悪いのでしょうか??大家が悪いのでしょうか??
どこに、どういう風に、言ったらいいのでしょうか・・・・。


こんな状態の賃貸物件で、来年の更新料とか払いたくありありません。
また、引っ越しに結構なお金がかかったので他に移り住むのも、もったいない気がします・・・。

投稿日時 - 2011-02-19 02:43:24

QNo.6533698

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

大家をしております

これはとてもひどい事例ですね
あなたの言っていることが事実とすれば、あなたは正しい主張をしており、要求はすべて受け入れられて当然と思います

引っ越しをするのが一番良い選択とは思うのですが、あなたもお考えの通り
引っ越しにはお金とストレスがかかりますので、いやですよねぇ

相談窓口はあると思います
例えば
社団法人 全国賃貸住宅経営協会
http://www.zenjyu.or.jp/consultation/

日本司法支援センター 法テラス
http://www.houterasu.or.jp/service/juukankyou/chintaikeiyaku/

大家も悪いが、管理会社が特にだめ!
疲れると思いますが、頑張ってくださいょ

投稿日時 - 2011-02-21 08:52:06

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回答(4)

ANo.3

消費者センター相談してみては。

投稿日時 - 2011-02-19 09:41:24

ANo.2

 賃貸住宅の設備不足に関して連絡をしても改善されない場合は「改善されない場合は新しい住居を探して退去します」とはっきり言いましょう。
 退去されて困るのは「現金収入がなくなる大家さんや管理会社なので改善されると思いますよ。
 改善しなかったら本当に退去するための準備をして引っ越しをしましょう。

投稿日時 - 2011-02-19 08:01:10

ANo.1

それなら、内容証明つきで、不備を全部かきだして、不動産やに送付して、

これらが、改善しなければ、更新できない旨、書簡で、送付したら、

そのままかりたいのであれば、ご自分で、大家に頼まず、不動産屋をとおさず、

なせるところを、なおしたら、あまり、細かいことを、いわないような

かんじがあるので、そのほうが早いのでは。

投稿日時 - 2011-02-19 03:22:40

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