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解決済みの質問

築20年のマンション

度々お世話になっております。

現在、一人暮らし用の部屋を探してるのですが一件、条件に合う部屋を見つけました。
ただ、築20年のマンションなんです。
これ位の築年数だと住み心地や設備ってどうなのでしょうか?
単身者用の物件はリフォーム等を頻繁にやっているのでしょうか?

物件の詳細
・場所は池袋から30分の埼玉県南部。駅から徒歩5分
学校が多い街
・家賃が管理費込み55000円
・オートロック&管理人がいる
・広さは21平米
・ユニットバス
・オール電化
・エレベーター付き


築年数が浅い物件は予算オーバーなので諦めました。
どんな情報でも教えていただけたらと思います。
宜しくお願いします。

投稿日時 - 2011-01-05 00:25:08

QNo.6425947

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質問者が選んだベストアンサー

設備は実際に見てください。物件によっても差があります。
24時間換気扇は付いている年代ではありません。改装や家具によるシックハウス症候群を避けるためにも換気が他に有効にとれるか確認しましょう。
耐震は新耐震基準ですが、最新の基準にはどうかなという年代のまあまあの建物です。
マンションで角部屋最上階最下階は熱環境上不利です。結露が起きやすいところではないか確認しましょう。
ワンルームだとたとえRCのマンションでも隣室側の片方の壁はRCではありません。鉄骨ならば両方防音は法的最低限しか満たさない壁です。また、ワンルーム用の場合天井が直にコンクリートに塗装だけだったり床が直にコンクリートに仕上げ材だけだったりと防音面では良い作りになっていません。どのくらい音がするかも確認したほうがよいでしょう。・・と上下左右の居住者の様子も聞いておく。学生用だとどんちゃんやる無法者もいるのでその際は管理会社がちゃんと対応するか確認しておく。

でも、どこも似たり寄ったりの条件であるならば 日当たりがいい とか 駅からばっちり近い とか 1階コンビニ~ とかちょっとぐらい何かが悪くてもそれに勝る良いと思うところがあれば、良いのではないでしょうか。100点満点はなかなかないものですものね。

投稿日時 - 2011-01-05 13:55:59

お礼

ご回答ありがとうございます!

木造よりRCや鉄骨の方が防音は良いと聞いたのですが、一概には言えないんですね(^_^;)

私が探している地域で希望家賃の物件は似たり寄ったりの物が多いです。

見学の時に良く見てこようと思います。

投稿日時 - 2011-01-08 17:49:54

ANo.1

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