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解決済みの質問

遺産相続について 5人の相続・放棄 態度の豹変

遺産相続について 5人の相続・放棄 態度の豹変

お世話になります。父(63)が先日亡くなりまして、遺産相続の話しになり現在モメている為、解決策の提案をお願いしたく相談しました。
とてもややこしいのですが どうかお願いします

現在、父の遺産はA(家)とB(アパート)があります。生命保険などはかけていません。

父には前妻との子供がいます(長男C・長女D)
現在の妻には養子縁組した娘(次女E)と私(3女)が居ます。

父が亡くなり、遺産相続をするに当たって、今の妻は半分の財産を相続できて、子供には1/4づつになると思うのですが

Bの物件にはまだ負債があり、あと9年のローンがあります。
その担保に入ってるのがAの物件になります。Aの物件は前から前妻と長男C・長女Dが住み育った場所であり、今現在は2人とも結婚して家を出てるのですが前妻が残って住んでいます。

私どもの考えでは
Bの物件の負債は、Bの家賃収入で支払っていける。9年間はAを担保から外す事は出来ないが、負債の心配はしなくても構わない。
相続しても構わないが、銀行の手続きやいろんな書類で、急に言われても用意できないと思うから(長女Dが県外に居る為)表向き、兄に委任します。という委任状か、財産放棄を提出してもらい
9年後に負債がなくなったら
物件Aが担保から外れるので、その時に長男Cと長女Dが半分ずつ分けるか、長男Cが引き継ぐのか、好きにしてくれて構わない。
それは9年後に兄妹で決めなさい。私どもは物件Bの負債が終わればそのまま物件Bを貰います

との考えで長男Cは納得してくれて、銀行に必要な書類を用意してくれたり 手伝ってくれたりしているのですが
長女Dが納得できないようで(若干、長男も納得できてないようです)綺麗で優しかった長女Dが豹変。
向こうの言い分は
「物件Aはもともと私たちが育ってきた所であり、父と前妻が婚姻時代に必死で作った家である。
その父は離婚して数年後に帰ってきて、いきなりヤクザのように怒鳴り散らして家(A)の権利書を 必ず返すからと口約束で持って行ってしまった。
私は遺産相続放棄したら何も無くなるけれど、心情では、母の家を返してほしい。
放棄する書類を書くから、確実に9年後負債がなくなったら物件Aを前妻や私たち(C・D)に返すと一筆書いてくれ」

との事なのですが、悲観的なのか
欲なのか、私どもから見たら
「負債を抱えるのはイヤだし不安。だけど家は欲しい。相続放棄してあげるから負債が終わったら家Aをくれ」

としか見えないのです。
長男も長女は、父が闘病してる間お見舞いも来てくれましたが
お見舞い金や葬儀代は1円も出しておらず
父の預金と今妻のサイフから実費で払いました。
9年後には、確実に長男達への贈与をと考えていいますし、もちろんお互い言い方こそ違いますが求めてる事は一緒ではあります・・・ 

が、長女Cの言い方にカチンときたのか、母(今妻)が呆れてしまい
「そんな先の事じゃなくて、今現在の事を考えて欲しい」「現在、死亡により口座が凍結状態にあり、負債の支払いができないと担保に入ってる物件Aが差し押さえになる為、口座開設の為に相続放棄か委任状がほしいと言ってるだけなのに」と頭を抱えています。

弁護士に相談したいのですが、保証人になってる父の兄夫婦は資産家であり
我々は兄夫婦に動いてもらってるので 弁護士には頼めません(頼むと兄夫婦が動いてくれてる意味がないと腹を立ててしまいそうで言えないのです。とても怖い方なので)

この場合、負債を抱えた物件を相続するのは
今妻+次女(E)+三女(私)
相続放棄するのは
長男(C)+長女(D)

と現段階では決まったのですが、長女を納得させるにはどぅいう言い方がいいと思われますか?

担保に入ってる物件Aも半分程は前妻と一緒に払ったかもしれませんが
残り半分は今妻と父・父の兄妹が立て替えたりで完済してるものであり
「全てを今妻が盗って行って遺産もすべて今妻が管理。乗っ取ってしまった」
「私達の家を返してくれ」
と悲観的に考えられ言われております。。

長女達の負担を減らす為に負債を被る私たち家族がなぜこんなに責められないといけないのか。
なぜ、気持ちよく納得してくれないのか

とても悲しい気持ちで一杯なのですが

どうか、前みたく仲良く兄妹で話せる時に戻れるよう
長男C・長女Dを納得させる為の言い分はありませんでしょうか?

私たちの説明が口足らずで、きっと納得できないんだと思いますが
モメたくないのです。
穏便に済ませる事はできますでしょうか?

どうかよろしくお願い致します

投稿日時 - 2010-10-13 21:51:18

QNo.6248145

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

>実質 銀行から連帯保証人へ催促の電話が来ている事に関して 迷惑をかけてしまっているのですから、早く相続関係を片づけないといけない状況に追い込まれてしまっているのが現状です。

穏便に済ます時期はとうに過ぎていると思います。
実際ウチのお隣は腹違いの子同士が相続で揉めて50年近く登記が変更されないまま、
孫の代でカタをつけるしかない状態になっています。

ご自身で弁護士さんなり司法書士さんを頼んで解決方法を探ってもらうべきではないでしょうか。
お兄様ご夫婦が怖いとおっしゃっていますが、緊急の問題は質問者さんとご家族の安泰です。
弁護士さんには内密に相談することも出来ると思います。

投稿日時 - 2010-10-14 07:30:04

お礼

ご回答ありがとうございます。

穏便に済ます期間といいますと
どのくらいの期限なのでしょうか

闘病生活ですが、肺ガンでして3ヶ月も保たないだろうと言われており
闘病生活はわずか1ヶ月ほどでした。
この期間に負債の件や相続の事を父から遺言させるべきだったのでしょうか・・
ですが、それを言ってももう後の祭りです。
命の短さを知った時から(入院2日目告知済み)ボケ・怒り・苦しみ・悲しさ が押し寄せ
エレベーターをガクガクと落ちていくような症状でした

まともにお金の話しなどできず、ただ息子達(長男・長女)には物件Aはおまえらにやる。とは言ってましたが、後日、おまえらに残す家はないと思え。 等、毎回言ぅことが違うのですが 聞いても話してもないのに、ポツリポツリと言ってました。

遺言書ですが、告知を受けてから遺言書を書くまでに体力が保たなかったです。
救急車で運ばれた時点から起きあがる事ができなくなっておりましたし、父にお金の話しはタブーでした(入院費などで心配をかけたくなかった為)
更には、本人も遺言書を書きたい等 話してはいなかった為、促して書いてもらう事も
我々はしませんでした。そのような雰囲気にも持ち込める状態ではない1ヶ月でした。

これが私たちの失態なのでしょうか?

銀行側からすれば 早くお金を払ってほしいからダレでもいいので名義を変更してくれ。
という状態で催促の連絡が連帯保証人(兄夫婦)へ来ているようですが

まだ父が亡くなって10日ほどしか経っておらず
49日はしませんが、35日を49日の変わりにやる事になりお式が終わっても翌日から、挨拶回り、仕事、準備に追われている最中での
催促、モメ事勃発となり

兄夫婦が怖いのもあるのですが、なにより兄夫婦が一番心配してくれて気に掛けて下さってるのも現状です。
ので、信用を裏切るような形になる 弁護士相談も当方としては控えたいのです。
兄夫婦が銀行と話しをしてる最中、兄夫婦事態が弁護士にも相談をしているようですので
こちらも別の弁護士に・・・
とはいかず、ナイショで相談という手もあるかと思いますが、
兄夫婦を信用しているからこそ、そんなマネをしたくないのです。

私がお聞きしたいのは
上手く・綺麗に納得させる言い分をお聞きしたいだけなのです。

方法はお聞きしていません

投稿日時 - 2010-10-15 02:19:28

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回答(2)

ANo.1

まず、子供は1/2を4人で分けるので、1/8ずつですね。

あなたの側としてはあくまでも善意での申し出かもしれませんが、「相続放棄せよ」という部分についてはそりゃ反発するのが当然でしょう。
9年後には長男と長女に返すとの事ですが、どういうふうに返すのですか?贈与するのですか?それなら長男と長女に贈与税がかかりますから、そこでまた問題になるんじゃないですかね?

アパートは売ってしまって借金を返した残りをあなた達がもらって、家は長男と長女に渡す、という事で釣り合いは取れないんですかね?まあアパートを売ると譲渡所得税がかかってしまいますが。どんな物件かわかりませんが、将来老朽化して維持に困る事を考えたら今売ってしまったほうがいい、ということはないんですかね?

投稿日時 - 2010-10-13 23:36:44

お礼

お忙しい中、ご回答ありがとうございます。

確かに放棄しろと言われたらイイ気分にはならないですよね

ですが、向こう側は負債がリスクだから引き継ぎたくない。との事なのです
なのに、家は欲しい。母(前妻)を追い出さないで。残してあげて。と言ってくるのですが
追い出すつもりもございませんし、物件Aは私達はどのような物件なのか見たことすらないのです。
贈与税がかかる事は分かっていますが、それは長男Cと長女Dが話し合うべきだと思うのです。
贈与税がかからないように、タダで家がほしい。っていうのなら
遺産相続を受けてほしいし、書類も不備がないようにキッチリ集めて頂き、当然9年間の負債を完済するまで待って頂きたい と思ってるのですが・・・
もちろん、いままで通り、長女Dは実家になるわけですから好きな時に帰って来てくれてもいいですし、長男C長女Dの家です。関与はしませんし、した事もないです。

一番いいのは物件Aの担保から抜いてあげて、Bの物件の負債と物件を私たちが引継ぎ
Aの物件には何も掛からず、長男長女に渡してあげる事が理想ではありますが
銀行がNOを出しましたので、やはりAの物件だけを簡単にあげる。というワケにはいかない状態なのです。

アパートは今現在、私たちが住んでいるのです。
売ってしまうほどの価値はほとんどなく
今後の予定としては完済したあとに頭金を貯めていき、銀行からまた新たに借り入れをしたのち中をリフォームしていく予定ですので売る事は考えていませんし
どんなに古くても父が残してくれた住まいです。易々と手放せません。
建物は鉄骨4階建て、9世帯が住めるアパートに自分達の身内が3世帯入っております。
残りの6世帯を人に貸して、そのお家賃でローンの支払いをしています。
1階がお店になっており、母は1階で自営業をしていますので やはり売る事は考えられません

まだ話し合いは先だと思っていましたが
銀行側から連帯保証人の方へ連絡が行き
口座が凍結状態にあるので、はやく次の支払いをダレがするのかダレの口座を開設するのかを
決めてくれと催促の連絡があったようでして。
連帯保証人(父の兄夫婦)は、ご立腹ではないものの
「はやくしてくれないとAもBも競売物件に入れる」と言っているのです。
兄夫婦や父の兄妹は、
みな1代で築き上げてきた有名会社の会長などをしてる方ばかりで
父は生前から 兄達に気を使っていました。
弟ですら 神経を張りつめて話しをしないといけない位、怖い方達ですので・・(ヤクザとかではないです。口調や考えが怖いのです)

ですので競売物件に掛けられるかもしれないという話しも冗談には聞こえず、
実質 銀行から連帯保証人へ催促の電話が来ている事に関して 迷惑をかけてしまっているのですから、早く相続関係を片づけないといけない状況に追い込まれてしまっているのが現状です。

投稿日時 - 2010-10-14 02:29:53

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