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解決済みの質問

ローンと登記費用について

土地と建物(売主)の物件を媒介業者より購入した。
土地の購入契約・建物の契約を各々同時にしました。
支払いは、建物と同時引渡時の契約です。
媒介業者の手続きで、銀行ローンを組んでくれます。
金額は700万円と考えています。が、銀行ローンを組むことで抵当権の設定など登記費用と、
ローンを組まない登記費用の比較について、教えてください。場合によっては、ローンを組まないでとも考えています。(土地約2000万円の物件です)よろしくお願いいたします。

投稿日時 - 2003-07-30 11:18:35

QNo.615029

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質問者が選んだベストアンサー

私は昔、司法書士の事務所で働いていただけですので、現在法律が変わっていたらごめんなさい。

抵当権の登記費用としては、司法書士の手数料および登録免許税です。
手数料は約2~3万円前後、登録免許税は債権額(この場合は700万円)の1000分の4です。(28,000円)

登記に関しては今回の取引も当然、不動産業者が知り合いの(顧問契約をしている場合もありますが)司法書士に依頼すると思いますので、その司法書士さんに見積をお願いすれば、教えてくれるはずです。その旨を業者さんにお願いしてみてはいかがでしょうか?

投稿日時 - 2003-07-30 13:30:39

お礼

y2001さんありがとうございました。
参考にさせていただきました。

投稿日時 - 2003-08-14 06:35:13

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回答(1)

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