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解決済みの質問

団信と滞納

団信と滞納
住宅ローンを滞納して1回目です。この場合銀行・旧公庫
の団信は直ぐに無効になってしまうのでしょうか?

投稿日時 - 2010-08-11 09:55:43

QNo.6101686

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

#1です、補足にお答えします。

例えば現在、「初めての滞納中」だとします。ここで問題なのは、その「滞納期間」です。もしも6月末日払いの支払いが出来ず滞納だった場合、現時点では「滞納2ヶ月目」となります。

そもそも住宅ローンの場合は、特定の銀行からローンを組むことが多く、そうなれば質問者様の契約情報は、「全国銀行信用協会」という信用情報機関に登録となります。

またこの全国銀行信用協会は、クレジットや消費者金融などが加盟する他の2社(信用情報機関)とも提携してますから、そちらにも情報は回ります。

ここで現在の延滞を住宅ローンを組んでる相手先が、この信用情報機関に入力(事故入力と言います)するか、しないかで、いわゆる団信も変わってきます。

先に例に挙げた「現時点で延滞2ヶ月目」なら、延滞情報はまだ自社内で止まり、情報機関への入力はしてないと思いますが。

これが「4ヶ月目」になると確実に入力されます。またこの頃には住宅ローン会社からの催促・督促が変わり、場合によっては「法廷云々」など回収文句も厳しくモノになってます。

よって、

1)住宅ローンを組んだのが銀行系
2)延滞が3ヶ月~

なら他の銀行系での与信は通らない確率は高いけど、そうでないなら「まだギリギリ大丈夫」だと思います。

投稿日時 - 2010-08-11 11:46:06

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回答(3)

ANo.3

(Q)団信は直ぐに無効になってしまうのでしょうか?
(A)団信は、ご自分が別途払っているのではなくて、
住宅ローンの支払いと一体となっているのでしょうか?

団信の約款・しおりがあるはずです。
そこに、滞納した場合の対応が書いてあるはずです。
一般的な保険の場合、支払日の翌月の支払応答日に失効します。
つまり、6月25日が支払日で、滞納したら、7月25日に二ヵ月分を
支払わないと失効します。
一度、失効すると、復活には面倒な手続きが必要です。

投稿日時 - 2010-08-11 13:34:18

補足

今読みかえしたのですが「利益の喪失」とか「契約が切れた時点」
とかしか書いて無く具体的な数字は無いのですが・・・

投稿日時 - 2010-08-11 16:03:43

その一回の事故(滞納)がすでに解消されていて、それ以降は普通に消化してるなら問題ありません。

投稿日時 - 2010-08-11 10:21:37

補足

有難うございます。滞納中は一回でも駄目なのでしょうか?

投稿日時 - 2010-08-11 10:51:18

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