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締切り済みの質問

つくば市では内見せずに賃貸物件を決める事も多いのでしょうか?

つくば市では内見せずに賃貸物件を決める事も多いのでしょうか?

長文で失礼いたしましが、アドバイスを頂ければ幸いでございます。
東京からつくばに引っ越して10ヶ月ですが、
今のアパートに入居してから夫がアレルギー症状を起こしたため、引越しを考えております。
もう2ヶ月以上探しており、夫の病気もあるのでなるべく早い段階で引越したいのですが、
良さそうな物がなかなかありません。

現在のアパートは
・内見した時はとてもきれいだった
・大手不動産会社の物件(○東建託)
・築13年
・和室に結露が原因でカビが生えた
・浴室を頻繁に掃除してもカビが生えやすい
・浴室に窓や浴室乾燥がなく湿気がたまりやすい
 (換気扇を8時間回してもあまり効果がない)
・水まわりをよく掃除してもくさい

20件ほど物件を候補に、実際の物件も内見しましたが、
日当たりが悪そうだったり、換気が悪そうだったり、夫の会社から遠すぎたり、
なかなかいい物件にめぐり合えませんでした。

しかし、先週末によさそうな物件が出て、ぜひ内見したかったのですが、
まだ入居中の方が住んでおり、7月上旬でないと内見できないそうです。

不動産会社には
「この物件はなかなか出てこないいい物件で、内見しなくてもすぐ決まってしまいます」
といわれました。
また、同じ施工会社が作った、ほぼ一緒の間取りのアパートを、違う住所ですが
見せて頂き、気に入りました。

この物件は、
・○和ハウス施工
・築3年以内
・浴室窓がある
・3階で風通しがよさそう
・和室はない(畳にカビが生える心配がない)

という高条件で、外だけ見ましたがきれいそうでした。

私達はできれば内見してから入居を考えたいのですが、
7月上旬まで待っていると
他にも狙っている方も多そうなので、タイミングが難しいと考えています。

また、以前に内見を8件くらいしましたが、
築5年以上の物件でもクリーニングを業者がしているため、
実際の物件はどれもきれいで、住んでみないとカビや風通しは
あまりわからないのでは?とも思います。
(今住んでいるアパートがまさにそうだったので)

皆様のご経験上、
内見しなくて入居しても、あまり後悔した経験はないのでしょうか?
また、失敗した経験の方が多いのでしょうか?

教えて頂ければ幸いです。よろしくお願いいたします。

投稿日時 - 2010-06-14 16:20:02

QNo.5968125

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回答(2)

ANo.2

今の時期なら移動殺到時期ではありませんから内覧したいと思っているのであれば
不動産屋の口上に乗せられず、空室になってから内覧して決めればいいと思います。
運悪く先着があったら、神様が「そこは住むな」といってくれたと考えればいいと思います。

投稿日時 - 2010-06-14 18:33:11

お礼

ご回答頂きありがとうございました。

おっしゃる通り、内見しないで物件を決めるのはハイリスクハイリターンですよね。
主人のアレルギーも原因が良くわからないものですので、
もう少し検討してみます。

人気な物件なので悩むところですが、
私達も『神様が「そこは住むな」といってくれた』(←これはいい言葉ですね!)
と考えられるように他の物件も探してみることにします。

どうもありがとうございました。

投稿日時 - 2010-06-15 20:32:57

ANo.1

不動産会社の営業マンです。
当方は東京なのでつくば市の地域柄は分かりませんが。


内見しなくても契約するケースはあります。
人気のある物件や、春先の学生向け物件など。
内見せずに入居して後悔するケースはもちろんありますし、後悔しないケースももちろんあります。
後悔したポイントというのも人それぞれなので、一概にはいえませんが、まあどっちもどっちです。


カビ部屋は独特のにおいが残るので、クリーニング後・入居前の物件でも分かります。
すえたような匂いです。
そういう物件は避けた方が無難です。

ところで、ご主人のアレルギーの原因は判明していますか?
原因はカビ等の他にも、室内の建材の化学物質や、ご自宅周辺の環境にもある場合も。
このあたりが判明していないと引っ越した先でも同じような結果になる恐れもあります。


ご参考までに。

投稿日時 - 2010-06-14 17:09:50

お礼

ご回答頂きありがとうございます。
「カビ部屋は独特のにおいが残る」という事を教えて頂いて勉強になりました。
また、内見しても、しなくても、一概にどちらがいいとは、やはり言えないのですね。

主人のアレルギーの原因は特定できないそうで、
カビかハウスダストかよくわからないのが困っているところです。

ですが、築13年のアパートに住んでいるため、
少しでも新しい方がまだ体に良いのではないか?と
考えているのですが・・・私達も引越しはあまり期待しないで
気分転換程度にしか考えていない状態です。

病気の治療法がないため、なにか少しでも変化があればと願うばかりなのですが、
確かにおっしゃるとおり、引越しても現在と何も変わらないかもしれませんね。

もう少し検討してみたいと思います。
色々教えていただき、どうも有り難うございました。

投稿日時 - 2010-06-15 20:26:42

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