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解決済みの質問

一人暮らしの賃貸 どちらがお勧めでしょうか

ふたつの物件を候補にしています。

どちらも南向きで駐車場一台、家賃は1のほうが2千円安いです。

・1アパート
 →狭さと間取りの悪さ、防音、最上階の夏場が気になる。

 重量鉄骨2階建の2階中部屋。
 対面キッチン込みのワンルームなのでお部屋部分が5~6帖くらいと狭い。
 洗面室、トイレは独立(なのでお部屋の壁の片側は扉と収納で埋まる)
 収納やや広め。
 LPガス
 築5年。大変キレイ。閑静地。
 
・2マンション
 大屋や不動産、室内外の汚れが気になる。
 
 コンクリート3階建ての2階中部屋。一階は駐車場。
 1K。洋室8帖+キッチン(洗面台・洗濯バン含む)+トイレ独立。使いやすそうな間取り。
 大屋宅が同じ建物に組み込んである。管理会社が入っていない。
 交通量の多い道路脇に直角?にあり、洗濯物の汚れがちょっと不安。逆方向は山→その向こうは斎場(窓からは見えない)多少虫が多いと言われた。
 築7年。居室はキレイ。
 キッチン、トイレは汚れてが目立ち、足を踏み入れるのが嫌だったが、クリーニングは入居者が決まってからすると言われ、不動産や大屋の考え方が不安。
 LPガス(単価がちょっと高め)

長文ですみません。
気持ちは2のマンションに惹かれますが、価格の差や管理形態、立地などを総合的に考えると1にすべきなのかも…と悩んでいます。
どんなことでもいいので、アドバイス頂けますでしょうか。宜しくお願いいたします。

投稿日時 - 2009-11-14 14:43:37

QNo.5447153

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

もしその2つで決めるなら、私は1を選びます。

水周りの汚さは、気をつけたほうがいいですよ!
入居者が決まってからクリーニングって、次が決まるまでずっと放置してるってことですよね。。。怖い。。。
もしかして、クリーニング費用は借主負担、なんていうことも、考えられるのでは?(すみません、詳しいことはわかりません)

しかもその間にどんどん汚れは落ちにくくなるはず。
管理整備がしっかりされてないということは、下水のつまりとかあったときにすぐ対応してもらえるか不安です。
クリーニングした後もどこまで回復するかわからないですよ。

家を見せてもらったときの、第一印象って、大事にしたほうがいいと思います。
足も踏み入れたくないって、よっぽどだったのでは、とお察しします。

もし時間があるのでしたら、もう少し他の不動産屋をみられてもいいのかな、なと思ってしまいました。
すみません、それはお節介ですね。
いい物件が決まりますように!

投稿日時 - 2009-11-14 15:18:19

お礼

お察し頂いたとおりで、クリーニング費用は敷金から相殺、と内見時にご説明がありました。第一印象というお言葉に重さを感じます…。内見では開けてみることにしているトイレのフタにも、そういえば私手が出なかったなあ、と今思い出しました。ちょっと神経質ではあるので、気にし過ぎかもとは思いますが…居室部分はキレイだったんですけどね。管理整備についてはもう少し考えてみようと思います。
お節介だなんてとんでもないことです。お気遣いまでいただきありがとうございます!

投稿日時 - 2009-11-15 15:15:07

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