みんなの「教えて(疑問・質問)」にみんなで「答える」Q&Aコミュニティ

こんにちはゲストさん。会員登録(無料)して質問・回答してみよう!

締切り済みの質問

一区画を分割して販売している土地は問題ありますか?

土地の購入を検討しています。
今、候補になっている土地は、30年前位に開発した一区画が平均100坪以上ある整然とした分譲地の土地です。
このうちの一区画(南道路)をほぼ正方形の区画と旗竿の区画に分割して販売しており、このうち正方形の区画の方の購入を検討しています。

この土地に家を建てた場合、景観上の問題は発生しないかとか、両隣の家の庭の真横に家が建つことになり日当たりなどで問題が発生しないか、等、つまらない事が気になっています。

仲介業者は問題ない、と言っていますが、特に根拠があって言っているのかはよくわかりません。
知識のある方、過去に同様の経験をされた方のご意見をお聞かせください。

よろしくお願いいたします。

投稿日時 - 2009-09-21 13:42:34

QNo.5307288

すぐに回答ほしいです

このQ&Aは役に立ちましたか?

0人が「このQ&Aが役に立った」と投票しています

回答(1)

ANo.1

通常の2階建て程度の建物では、日照権に関して法的な問題が起こることは無いと思います。

しかしながら、近所との関係は、法的なものでは割り切れないのも事実です。もし不安なら、「土地購入の検討をしているのですが」と、隣近所にご挨拶に伺ってはどうでしょうか。

私も、土地購入契約の直前に両隣に挨拶にいきました。後々、トラブルになりそうな人が住んでいないかをこの目で確認したかったのと、相手にも変な人が隣の土地を購入するのではないかという不安感を払拭して貰うのが目的でした。

挨拶に伺う事で、近所の情報など、いろいろな話を聞くことができ、安心して契約することが出来ました。家を建てる際にも、家の図面を持って、両隣には説明をしました。この先何十年も一緒に暮らしていく場所ですので、土地のみでなく、周りの人にも気を使われたほうが良いですよ。

投稿日時 - 2009-09-21 14:16:50

お礼

ご丁寧な回答、ありがとうございました。
やはり周りの方々の意見を聞くことは必要ですよね。

ちなみに今回の物件は契約には至りませんでした。。。
なかなか難しいものですね。

投稿日時 - 2009-09-26 17:31:29

あなたにオススメの質問