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締切り済みの質問

マンション建築による地盤沈下

隣地で我が家との境界から50cm離れた場所に6階建てのマンションを建築しています。我が家の家(木造2階建て)は隣地境界から1m離れていますが、境界塀付近が我が家側で20cm陥没しました。建築業者に話し、土を入れ水をかけて復旧してもらいましたが、2日後にまた、多少陥没しました。上から土を入れたとしても地盤の中が相当ゆるくなったいるのでは思います。今は復旧したようにみえても、将来的にまた沈下するのではないか、家が傾くのではないかと不安です。対応策や業者に地盤の中を調査させたほうがよいか等アドバイスをおねがいします。

投稿日時 - 2009-07-30 06:42:35

QNo.5167075

困ってます

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回答(4)

ANo.4

地下水位置はけっこう浅いところにもあるんですよ。
地下室か基礎で深く掘っているのかはわかりませんが、地下水位の変化の可能性はありますね。
あとは山留めの倒れなどの心配もありますが、そっちのほうが怖いです。
業者まかせにすると、業者に都合のいいデータになってしまう可能性もあるので、御自身でできる範囲で寸法がわかるような写真の撮影、傾斜の撮影と記録、をされてはよいのではないでしょうか。すでに沈んでいるので工事が始まる前に記録しておけばよかったのですが。

自宅の基礎も心配です。家は大丈夫なように見えて、見えないところで基礎の下が浮いてしまっている可能性もあります。そちらも調べたほうがよいでしょう。

投稿日時 - 2009-07-31 15:24:31

ANo.3

どんな建築会社かは分かりませんが大手であれば工事着工前に周辺の家屋調査を行っていると思います。
ですので工事後に再度家屋調査を行い工事の影響を確認するはずです。
事前に行っていないのであれば現時点で一度家屋調査を行ってもらい工事完了後に最終対応してもらうのがよいと思います、

投稿日時 - 2009-07-31 11:42:04

ANo.2

>建築業者に話し土を入れ水をかけて復旧してもらいました
 と言うことは、建築業者は非を認めたと言うことですか?

認めているのであれば、今後を含めてお話しやすいのでは?

建築業者が否定していたり認めていないとするならば、早急に対応策考えなければなりません。
まずは証拠写真などは撮影していますか?
マンション建築前の写真とか撮ってますか?

今、どういう状況なのかで変ってくると思います。

投稿日時 - 2009-07-30 13:58:09

ANo.1

工事中は現場の排水をしています
排水によって地下の水圧が低下したのが原因だと思います
工事が完了して地下水位の低下が止まるまで地盤沈下は続くと思います
ビル工事を行っている業者に対処させるべきですね
県の建築課に相談されればいいでしょう

投稿日時 - 2009-07-30 07:38:13

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