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締切り済みの質問

5人家族に86m2のマンションって??

転勤があり、やっと実家の近くに帰れそうです。
それで、賃貸も考えたのですが、この機会に、持ち家も考えてみてもいいのでは?と思い、いろいろ物件の情報を集めています。

我が家の構成は、夫婦と子供(男7歳・男5歳・女2歳)です。

その中の一つですが、いいなぁ~と思った物件は、マンションです。86m2新築、間取りは4LDKです。キッチン3.7畳、居間13.4畳、洋室5畳・6.5畳・6畳です。南東角部屋です。お風呂に窓もついています。
新築といっても、売れ残りで築1年二ヶ月経っています。
このマンションの建築中に、南側に大きな商業施設が建ったため、眺望が良くなく、日当たりもあまり期待できないのかな?そんな理由で、なかなか売れなかったみたいです。
価格が3120万円だったのが、2300万くらいで売り出されています。内装は、安っぽくなく豪華だと思います。

今までは、マンションといえば、100m2以上のがほしいと思っていたのですが、価格が安いのでとても惹かれます。100m2の新築マンションを買おうとすると、同じ不動産会社が手がけている物件では、4000万弱はかかると思います。子供が三人もいますので、浮いた1500万で子供学費の足しになるなぁ~と、少し狭いマンションを選ぶのも、手かも??といろいろ考えています。

が、85m2ってどんな広さでしょうか??やっぱり5人家族では、狭すぎるでしょうか?

今度、実家に帰ったときに物件を見てきますが、その前にいろいろなお話を聞かせていただけるとありがたいです。
どんな意見でもいいです。5人家族のマンションの必要な広さについて教えてください。よろしくお願いします。

投稿日時 - 2009-03-18 20:14:48

QNo.4807883

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回答(2)

マンションで86m2というと平均的な広さだと思います。
(前に住んでいたマンションが似たようなもので
夫婦二人で3LDKでしたが)
そこに4部屋もとるのですから、本当にマンション間の
大きさでマンション間の6畳が江戸間の5畳くらいとか、
物を置くとそれぞれすごく狭く感じるでしょうね。

上に男二人ですから、子ども部屋は3部屋という
話になるでしょうし。

眺望の悪さによる売れ残りで価格的には魅力ですが、
昨今の不動産価格の下落から考えるとそんなものかな
という気もします。

内装はあとからなんとでもなりますが、
基本的な広さだけは後からどうにもなりませんし、
子供がこれから大きくなり、荷物も増えるし
かさもあがっていくでしょうから、
個人的にはもっとスペース的に余裕のある
物件をさがしたほうがいいようには思います。
狭すぎる。というわけではないですけどね。。

あと、マンションには荷物スペースを別途作っている
ところがありますから、そういうところがあるかなども
ポイントになります。(うちは借りてました
季節物やたまにしか使わないものはそちらに収納していました)

投稿日時 - 2009-03-18 23:14:20

ANo.1

結構広いね。
ただ、部屋数が少ない。狭い分はやりくりできても、部屋数はやりくりできない。

キッチンはどうだろう、狭くないかい?
冷蔵庫や食器棚などの大型家具が入るし、炊飯器やトースターなどの小物も増える。
ゴミ箱や、リサイクルボックスも場所を取る。
テーブル置くのは無理だな。

南側にビルがたったのかな?
東側はどうです? 知り合いのところでは、後からすぐ脇に塾が立ってしまってガッカリしてました。

投稿日時 - 2009-03-18 21:05:13

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