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解決済みの質問

壁紙の亀裂について

2007年9月に、新築の戸建に入居しました。
その年の冬に、2階のキッチンの天井と
リビングの天井に、それぞれ1m強、50cm程の
亀裂が生じていました。

そこで担当の工務店に別件で来てもらった時に
相談してみると、「(亀裂を見ただけで)中のボードの継ぎ目の部分だし、
家がどんどん乾燥してくる時期だからしょうがない」
との事で、その場ではコーキング剤のようなパテで埋める処置をし、
「また乾燥が治まる春先に処置しますので、その時ご連絡下さい」
との事でした。

そして昨年のGW前にまた来てもらいましたが、やはりパテで埋めただけでした。
その時、壁と天井の境目も、裂けてきたのかプツプツと穴だらけだった
為(これはほとんどの部屋がそうでした)、虫が湧いてるように
見えてみっともないと訴え、そちらもコーキングで埋めてもらいました。

今回、家の引渡しから2度目の冬を迎えていますが、
天井の亀裂(パテで埋めた所)がまた目立って来ているのと、
その箇所以外にも2箇所、新しい亀裂が出来ているのを見つけ、
また工務店に連絡を入れようと思っているところです。

しかし、また同じような処置をされただけでは、
見栄えもよくありませんし、不満です。
しかしそれを訴えたところで、「しょうがないこと」と
済まされるのだろうと思ったので、こちらで
こういう対応は一般的なのかどうか、先にお伺いしたいと思いました。

私は、今までこんな亀裂の入った家を見た事はありませんし、
本当に「しょうがないこと」なのか、疑問に思っています。
私は住宅の内装に関しては全くの素人ですので、
アドバイスをお願いいたします。

投稿日時 - 2009-01-14 14:56:35

QNo.4629583

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

まず主な原因ですが石膏ボード自体は、それほど大きく収縮するものではないので
石膏ボードの下地となっている木材が乾燥により、縮み石膏ボードが動いたために
クロスが裂けてしまったのだと思います

このようなことを防ぐために石膏ボードとの継ぎ目にテープのようなものを貼った上で
パテ埋などしてあれば、大きな不具合は出ないと思われます
ただ今回、このような方法で施工されていなかった可能性と下地に使われた木材が
粗悪なものだったことによることが大きいと思います

綺麗にリフォームするには、乾燥による収縮がある程度、収まった上で
クロスを剥がし、継ぎ目の処理を施す必要があると思います
時期に関しては、今年の春か、安全策をとってもう一年待つかどうかでしょう
どの程度、保証されるかは契約書に詳細があれば問題ないのですが
このまま引き下がる必要はないと思います
余談ですが、在来を売りにしている大手某工務店は、木が落ち着く時期を見計らって
クロスのリフォームするために、建築時に使用したものをストックしてあります

頑張って交渉して下さい

投稿日時 - 2009-01-14 18:28:24

お礼

分かり易いアドバイスありがとうございます。

やはり、ある程度知識がないと、先方に
言いくるめられてしまう可能性があるので、
原因となりうる事を教えていただき、為になりました。

交渉に関しては主人が上手いので、
主人にも相談して工務店に掛けあいたいと思います。

どうもありがとうございました。

投稿日時 - 2009-01-15 14:03:05

ANo.1

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回答(2)

ANo.2

確かに下地の原因によるものでしょう。このようなクラックは木造・RCに限らず目にすることがあります。初期の応急処置としては工務店さんの方がコ-キングで処理されたことは間違いではありませんが、クラック自体の解決には至っていません。No.1の回答者の方のご意見の通りですが、クラックの原因が木材の収縮なのかボ-ドと下地木材とのビス等による止め具合の不具合なのかは既存クロスを剥してみてからの対応になるのではと思います。このクラックが他将来的に他の居室にも及ぶ可能性は否定できませんので、築3~4年くらいまで待ってそれから一度の張替等の施工をしたほうが良いかなと思います。その前に工務店さんと工事の約束はしておくべきですね。

投稿日時 - 2009-01-16 08:37:03

お礼

ご回答ありがとうございます。

このような事例は、結構起こりうる事なのですね。
それから、原因はやはり、クロスを剥がして見てみない事には
分からないんですね。
保証期間との兼ねあいも考えながら、工務店に交渉してみます。

投稿日時 - 2009-01-16 11:31:08

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