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締切り済みの質問

同じマンションの部屋が2つのデベの広告の売値が違う

 先日折り込み広告に自分が住んでいるマンションの1室が売りに出ていました。2500万円で明らかに買値より100万以上高く広告主はこのマンションの販売業者でした。
 その後気になりネットで検索したら、大手不動産屋で同じ部屋が1980万円で売りに出ているのを見つけました。
 これってなんか変じゃありませんか。

投稿日時 - 2008-10-07 23:09:57

QNo.4385210

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回答(2)

ANo.2

中古物件の話しでしょうか?
単純に、部屋が違うんでは?
ネットの広告だと、部屋番号まで書いてない事が多いかと思いますが。

売主が違ったり、部屋、階数が違えば金額も
自由に設定できるので違うのかと思いますよ。

投稿日時 - 2008-10-08 13:35:18

補足

すみません。中古の同じ部屋です。

投稿日時 - 2008-10-08 14:07:18

こんばんは。不動産営業しています。
2つの会社から出ていると言う事は、その売り主の方は2つの会社にお願いしているのでしょう。
最初の会社には2500万円でとお話していて、後からきた業者に、それじゃあ今時うれないから、1980万円にしましょう、といわれ
それに同意したけど、最初の会社には伝えていない、って事が多々あります。
あとは業者が勝手に1980万円で出して、お客様がいたら貸主の方と交渉するつもり、っていう場合もあります。
このどちらかと思うのですが、参考になれば幸いです。

投稿日時 - 2008-10-07 23:56:25

補足

 一般媒介契約をそれぞれしたってことですね。売主がいい加減な人って言うことでしょうか。あとご指摘の後者の権で、業者が勝手に1980万円とした。これは許される事なんでしょうか。契約を結んでいれば当然希望売買金額の設定がありますよね。

投稿日時 - 2008-10-08 14:06:51

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