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解決済みの質問

相続した土地・建物の売却

20室ほどの賃貸マンションの建物と土地の半分を相続する予定です。残りの半分はその他関係者数人で相続する予定です。私としては、相続した土地・建物を売り、どこか静かな場所で暮らしたいと思っています。その際、
その他相続人とは関わらず、土地・建物を売却するという事はできるのでしょうか?もし出来るとすれば、どういった手段を取ればいいのでしょうか?出来ないようであれば、どのような人に相談すればいいのでしょう?

投稿日時 - 2008-09-19 21:43:18

QNo.4341609

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質問者が選んだベストアンサー

 簡単です。
自分の所有分を売却をすればいいでしょう。
土地を全体の○○持分を貴方が持っていて
部屋は1~20室あって貴方は1号室~10号室所有をして
その権利を売ればいいでしょう。
マンションの部屋を売るのと同じですよ。

まずは他の方法は他の相続人に購入してもらう。

あと貴方が所有を前提として入居者選定~家賃回収~管理を業者に
任せる方法もあります。(サブリース)(管理契約)

いずれにしても不動産業者、所有をする気があるなら管理会社
など数社に話を聞くといいですよ。

投稿日時 - 2008-09-19 21:55:14

お礼

ありがとうございます。なんとなく雰囲気がわかりました。

投稿日時 - 2008-09-20 07:18:46

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回答(2)

ANo.2

>建物と土地の半分を相続する予定です。

理屈として
持分売買で出来ますが
誰が買うの?

他の関係者に買ってもらうしかありません。

投稿日時 - 2008-09-20 06:40:06

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