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解決済みの質問

マンションの水道料金について

現在物を置くためにマンションを借りています。
そのマンションでは、電気・ガス・水道などの個別メーターがついていなくて、大家が計算して請求する方式です。
電気・ガス・水道とも使わないので、とめてもらうように話しましたが、水道については基本料金を請求されています。
コップ一杯も使っていないことはわかるはずですが、この基本料金を拒否することは出来ないのでしょうか?

投稿日時 - 2008-08-22 17:15:26

QNo.4270194

暇なときに回答ください

質問者が選んだベストアンサー

「大家が水道局と直接契約をして、大口割引を受け、各区分所有者にはその使用量を戸別メーターによって検針し、市の料金表で徴収する方式です。検針は面倒であるが、市への納付と賃借者から徴収する差額が結構多額となり、通常共用部分で使用する水道料が無料になるだけでなく、1年で数十万円から100万円以上の差額収入があり、大家の重要な収入源となっているのが実態です。」
上記の説明で分かるとおり、水道料金はオーナーにとって家賃以外の大事な収入源なのです。突き詰めていけば基本使用料の拒否は可能かもしれませんが、かなりめんどくさいことになりそうですね。(水道局の個別メーターが付いていれば話が早いのですがね)

投稿日時 - 2008-08-23 13:56:37

お礼

すごいですね。
水道料金は公的なものと考えていたので、それが個人の収入になるとは驚きです。

投稿日時 - 2008-08-23 14:18:40

ANo.4

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回答(4)

ANo.3

家主です

水道は アパート契約を 大家さんが水道局としていますのでダメなんです。電気 ガスは 個別契約なのでOKです(メイターBOXに子メイターが有ると思いますよ)

例 20戸有るマンションなら20戸分の基本料金は 空室が有っても
  大家さんが払わなくては成らないんです。
  空きが出ると 大家さんが基本料金を 払います(損です)
ですから、 この基本料金を拒否することは出来ないのでしょうか?
出来ないんです。  



 

投稿日時 - 2008-08-23 12:25:44

お礼

水道局は基本料金を戸別に徴収するんですね。

投稿日時 - 2008-08-23 14:17:20

ANo.2

メーターがなくて個別契約していない場合には、大家との契約に従ってください。

投稿日時 - 2008-08-22 17:55:50

お礼

大家との契約には何も書かれていませんでした。
支払いの際にはじめて聞きました。

投稿日時 - 2008-08-22 18:26:41

ANo.1

個別メーターがついていない物件の場合は、
マンション全体の水道メータしかないのでは?

そもそも、
各戸ごとに水道が止められない配管の構造になっているのでは?
と思いますが。「とめてもらうように話しました」と書いてますが、
先方が、部屋ごとに止められないと言ってませんでしたか?

それなら、使った方がトクですよ。

投稿日時 - 2008-08-22 17:36:24

お礼

なるほど、そんな理由のようですね。
水道料金も家賃の一部なんですね。

投稿日時 - 2008-08-22 18:25:47

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