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解決済みの質問

新築マンションを完成後に購入すると、値引きがある?

現在、2年後に完成するマンションを検討しています。資料を見ると、申し分ない程、気に入っています。でも、現物を見ないと思い切れません。金額も私が買える最高ランクです。完成するまで待つと、完売してしまう事もあるでしょうが、もし、残っていれば、値引きがあるという話を聞きますが、いかがでしょうか?

投稿日時 - 2002-09-18 22:06:59

QNo.361492

暇なときに回答ください

質問者が選んだベストアンサー

実際に行われております。最低でも諸経費分は丸々浮くと思います。
交渉次第では更に諸経費×2を提示してきたところも・・・・
運が良ければモデルルーム使用の家具全部付けて!ってことも可能です。

ただ、問題は気に入った部屋が残っているか否かです。
この御時世完売ってことは無いと思いますが、人気物件は大多数が売約済みになります。
また和室⇒洋室へのプラン変更も不可能になります。
調度品の色選びも不可能になります。

つまりは在庫整理ですので、
どのタイプの部屋、どの階層でも良い!ここの場所に住みたいんだ!
って場合にはお勧めですね。

投稿日時 - 2002-09-18 22:20:46

お礼

早速のご回答をありがとうございます。やっぱり、売る方も大変なのですね。でも、残り物も完全に満足できるとはかぎりませんね。もう少し悩んでみます。アドバイス感謝します。

投稿日時 - 2002-09-18 22:37:42

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回答(2)

ANo.2

マンション購入を考えていた時、何件かそういう物件に当たりました。


築後1.5年ぐらいで、700万円の値引きでしたが、間取りがどうしても気に入らず断念。

築後1年未満で、値引きはありませんが、全室エアコン・カーテン・照明付きとの条件でしたが、
場所が気に入らず断念。(近くに危険箇所有り)

キャンセル物件が出て、500万円の値引きというDMが来たこともあります。


完売覚悟があるのなら、待てば値引きはあると思います。
が、業者が値引きしてまで売ろうとするような物件は人気がないのではないか(今一つ)と思いますが。

投稿日時 - 2002-09-18 22:31:10

お礼

早速のご回答をありがとうございます。やっぱり、売れ残りは、人気がない…事になりますよね。う~ん。悩んでしまします。アドバイス感謝します。

投稿日時 - 2002-09-18 22:35:42

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