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解決済みの質問

新築の戸建の固定資産税の概算?

神奈川に戸建の新築を購入しました。

固定資産税の算出方法は、固定資産の価格(適正な時価)×1.4%であり、固定資産の価格は、其の路線価や建物の実際の検査で決定されるとのことです。

固定資産価格が現在では不明であるため、現時点で、固定資産税がいくらかぐらいかをみこみたいのですが、新築で戸建3階建ての場合、4000万円の物件であれば概算でその6割が固定資産の価格であり、固定資産税は4000万円×0.6×1.4%=34万円/年程度であるとみなすことはできますでしょうか?

投稿日時 - 2007-10-20 05:24:45

QNo.3444814

暇なときに回答ください

質問者が選んだベストアンサー

OKです。

http://www.hicaru.com/yomoyama/koteisisan.htm

投稿日時 - 2007-10-20 07:09:27

お礼

zorroさん 早速のアドバイス&詳細説明HPのご案内ありがとうございました。

不動産屋に確認しました。登記が済んでいないので正確な金額は役所でもまだわからないが、おそらく20万円くらいでしょうとのことでした。

投稿日時 - 2007-10-21 00:18:57

ANo.1

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回答(2)

ANo.2

>戸建の新築を購入しました。

建売購入であれば、
不動産屋に聞いたほうが早いんじゃないの?
自分とこの概算の建物評価額は知ってるはずです。

また、市町村の税務課職員で家屋評価を行いますので、
概算なら試算してくれる場合があります。

>概算でその6割

高い市町村、
低い市町村、
それぞれですので何とも言えません。

投稿日時 - 2007-10-20 09:28:35

お礼

dr_suguruさん 早速のアドバイスありがとうございました。

不動産屋に本日確認しました。登記が済んでいないので正確な金額は役所でもまだわからないが、おそらく20万円くらいでしょうとのことでした。

投稿日時 - 2007-10-21 00:20:06

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